Проблемы с оформлением земельного участка - возможности риэлторов захватить и необходимые юридические процедуры
Вопрос №2944763
из г. Москва
опубликован 20.11.2013, 23:13
опубликован 20.11.2013, 23:13
Хотим купить землю. Но, оказалось, что на руках у хозяина нет ни плана ни поворотных точек границ участка, где она расположена. Есть только свид. О собственности, постановление и кадастр. Номер! Хозяин, получив землю, не оформил ее (99 год) должным образом. В ответ на запрос восстановления границ в управе отписались, что нам самим надо нанять контору, которая определит границы участка на основании наших док-в.получается, что права есть. А участка нет? Вопрос такой! Могут ли реэлторы, узнав об этом участке захватить его, имея свои связи? И достаточно ли будет потом в суде наших документов, чтобы отвоевать его обратно? Какую процедуру нам необходимо пройти, чтобы, никто не смог даже потом покуситься на наш участок! Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
У хозяина есть участок в собственности, о чем свидетельствует документ - свидетельство о праве собственности. Зарегистрировано право было по упрощенке, без установления границ - это не противоречит закону. Вам необходимо провести межевание, чтобы уточнить границы. Это тоже нормально. Уточнение внесете в кадастр и все. Никто ничего не захватит.
20.11.2013, 23:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Наталья
вам нужен кадастровый план на землю а его не выдадут если нет межевания. Поэтому требуйте с хозяина участка составление кадастрового плана
20.11.2013, 23:28
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 089
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 036
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопрос о сомнительной границе участка и возможности восстановления прав с помощью суда
Как восстановить границу земельного участка, если соседская часть приватизирована?
Как узаконить старые границы земельного участка при пересечении с соседним участком?
Проблемы признания границ земельного участка - как разрешить ситуацию, вызванную ошибками экспертизы и наличием наложения границ
Оформление документов на участки, вызов геодезистов и обнаружение проблемы с перекрытием соседского участка
Достаточно ли имеющихся документов для покупки земельного участка и необходимость межевания
Спор о праве собственности на участок - как определить границы и выяснить права соседей
Определение границ участка с соседями при наличии общих окон в доме на 2 хозяина
Как провести регистрацию границ земельного участка и переместить декларативную границу дорожной сети?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут