Оформление документов на участки, вызов геодезистов и обнаружение проблемы с перекрытием соседского участка
Вопрос №2056811
из г. Москва
опубликован 05.12.2012, 09:49
опубликован 05.12.2012, 09:49
Я сейчас занялась оформлением документов на 2 участка, купленных 2 года назад. Сами участки существуют с 1994 года, но у меня на них были старые кадастровые номера. Границы по новым картам не были определены, а на запрос из кадастровой палаты о восстановлении данных я за год не получила. Я вызвала геодезистов. Сделав замеры оказалось, что наши участки перекрывает участок соседа, купленный в этом году. Определил границы. Раньше этот участок был куском большого участка.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашем случае есть два способа решение данной проблемы мирно и в судебном порядке. В первую очердь Вы идете к соседу с геодезистами и решаете вопрос о том, как возможно без ущемления чьих-либо прав поставить указанные участк на кадастровый учет, что бы у никого не было претензий. В случае если у Вас это не получилось обращаетесь с иском в суд об установлении границ Ваших двух участков. В ходе рассммотрения дела в суде Вам необходимо будет проводить землеустроительную экспертизу и в качестве ответчика заявлять соседа. В случае удовлетворении Ваших требований Вы ставите на кадасторвый учет Ваши два участка согласно данных экспертизы либо межевой организации.
05.12.2012, 10:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Если Ваше право собственности зарегистрировано в регистрационной службе, нет оснований для беспокойства.
05.12.2012, 12:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Вопрос решается или путем переговоров с соседом и согласовании грниц участков, или в судебном порядке через проведение землеустроительной экспертизы.
05.12.2012, 15:14
Теперь сосед требует снести забор с его земли. Но отдавать 11 соток от своих 30 мы не согласны. Что делать?
05.12.2012, 10:49
Уважаемая Светлана, г.Москва !
В данном случае если НЕ были согласованы границы земельного участка, то в этом случае рекомендую вам направить соседу заказным письмом с уведомлением Акт согласования границ земельного участка с указанием срока для ответа.
По истечении указанного вами срока и не получении ответа, либо отказа в согласовании, вы сможете обратиться в Суд по данному вопросу.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.12.2012г
11:19 моск.
05.12.2012, 11:19
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нужно ли проводить сейчас межевание своего ЗУ и получать новый кадастровый паспорт с границами.
Ошибка в кадастровых данных - что делать в случае несоответствия фактических границ участка границам, указанным в кадастре?
Проблемы с кадастровым номером участка и необходимость получения нового свидетельства
Как оспорить результаты межевания 2006 года и внести изменения в кадастровый план для выравнивания границы з/у с соседями?
Конфликт с соседом по поводу уточнения границ участка и наложения границ - как решить проблему?
Соседский конфликт - споры о границах земельного участка в садовом обществе
Подскажите как быть в этой ситуации и что делать в первую очередь?
Спор о границах - межевание частного участка вызывает проблемы с незаконными гаражами
Нужно ли определить точные границы и привязку участка перед согласием на продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут