Правовые последствия отмены сделки по продаже недвижимости после взятия задатка под расписку в РФ
Вопрос №2944935
из г. Владикавказ
опубликован 21.11.2013, 00:02
опубликован 21.11.2013, 00:02
Скажите пожалуйста, если я взяла задаток под расписку и сейчас хочу отменить сделку по продаже недвижимости (я продавец) и вернуть задаток, какие последствия меня ожидают? Должна ли я вернуть задаток в двойном размере, если в расписке (от руки) это не оговаривалось? Есть ли какой-то закон по этому поводу в правовом кодексе РФ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 381. Гражданского кодекса РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
21.11.2013, 00:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Скорей всего, это был аванс, а не задаток. Верните те деньги, которые взяли, и не больше.
21.11.2013, 00:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 144
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Тула
Макарова Е. С.
5
243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Вопрос о возврате денег в двойном размере при отказе от продажи жилья после оформления расписки на задаток
Можно ли вернуть задаток за продажу квартиры и в каком размере, если хозяйка решила перепродать?
Отказ продавца от сделки - возможность вернуть задаток в двойном размере
Что делать, если продажа квартиры затягивается после получения задатка без оговоренных сроков в расписке?
Могу ли требовать возврат денег в двойном размере при отказе продажи жилья после отдачи задатка и написания расписки?
Можно ли задаток по такой неполноценной расписке без оформления договора считать задатком?
Продавец отказался от сделки и не хочет отдавать задаток - как взыскать и какие документы нужны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут