Правовые последствия отмены сделки по продаже недвижимости после взятия задатка под расписку в РФ
Вопрос №2944935
из г. Владикавказ
опубликован 21.11.2013, 00:02
опубликован 21.11.2013, 00:02
Скажите пожалуйста, если я взяла задаток под расписку и сейчас хочу отменить сделку по продаже недвижимости (я продавец) и вернуть задаток, какие последствия меня ожидают? Должна ли я вернуть задаток в двойном размере, если в расписке (от руки) это не оговаривалось? Есть ли какой-то закон по этому поводу в правовом кодексе РФ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 381. Гражданского кодекса РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
21.11.2013, 00:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Скорей всего, это был аванс, а не задаток. Верните те деньги, которые взяли, и не больше.
21.11.2013, 00:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Вопрос о возврате денег в двойном размере при отказе от продажи жилья после оформления расписки на задаток
Можно ли вернуть задаток за продажу квартиры и в каком размере, если хозяйка решила перепродать?
Отказ продавца от сделки - возможность вернуть задаток в двойном размере
Что делать, если продажа квартиры затягивается после получения задатка без оговоренных сроков в расписке?
Могу ли требовать возврат денег в двойном размере при отказе продажи жилья после отдачи задатка и написания расписки?
Можно ли задаток по такой неполноценной расписке без оформления договора считать задатком?
Продавец отказался от сделки и не хочет отдавать задаток - как взыскать и какие документы нужны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут