Возможность банка забрать квартиру - что произойдет с нашей недвижимостью и детьми?

Question

У нас с мужем квартира, она в залоге в банке под ипотеку, муж является собственником, часть долга было погашено материнским капиталом, муж задолжал большую сумму денег в другие банки по кредитам, мы с ним не живем вместе, но прописан он здесь. Сможет ли банк забрать у нас квартиру, у нас там прописаны дети. Если да то какую часть мы можем с детьми потерять.

Красная Светлана Александровна · Accepted Answer

Дополнительно:
Гражданский процессуальный кодекс РФ: Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с "законодательством" об ипотеке может быть обращено взыскание;
Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)":
Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в "статьях 3" и "4" настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Нет. Банк не сможет наложить  взыскание на данное имущество.

Красная Светлана Александровна · Answer

Существенное значение имеет задолженность не по другим кредитам, а по тому, в обеспечение которого квартира передана в залог. Нужно смотреть по договору, какие банк указал основания для досрочного взыскания задолженности и обращения взыскания на залоговое имущество. К сожалению, в указанном случае, если банк сможет обратить взыскание на квартиру в счет погашения долга, то правила о запрещении обращения взыскания на единственное жилье в данном случае не распространяются.

Возможность банка забрать квартиру - что произойдет с нашей недвижимостью и детьми?

Похожие вопросы

Что произойдет с трехкомнатной квартирой, приобретенной на материнский капитал и ипотеку

Возможно ли наложение ареста на ипотечную квартиру при неоплате кредита в ВТБ банке и какие последствия может нести муж?

Может ли банк забрать квартиру за долги по ипотеке, если она является единственным жильем?

Т.к. матернский капитал всё же мой имеет ли право муж оставить нас без квартиры?

Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом при отсутствии регистрации ребенка в собственной квартире?

Возможность перекредитования под залог квартиры для погашения задолженности по ипотеке и риск торгов квартиры банком

Влияет ли прописка ребенка на возможность банка забрать квартиру, находящуюся в залоге по ипотеке?

Имущество на кону - Какие риски кредита без поручителей и залога при невыплате. Влияние на ипотеку и наличие собственника квартиры

Возможности банка продать заложенную квартиру при просрочке ипотечного кредита

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59