Куплен недостроенный дом под маткапитал - возможно ли его продать?

Вопрос №2952657 из г. Новоалександровск
опубликован 22.11.2013, 11:54

Мы купили дом в станице под маткапитал, дом недостроенный и мы бы хотели его продать, чтоб купить более пригодное жилье для себя и детей. Можно ли нам его продать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Русакова Ирина Борисовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 3181 отзыв

Согласно ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ при использовании материнского капитала на покупку квартиры закон устанавливает обязанность родителя оформить жилое помещение в общую собственность: свою, супруга(-и) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Следовательно, продажа такой квартиры невозможна без разрешения органов опеки.

Кроме того, хочу предупредить Вас, что подобные сделки с использованием средств материнского капитала , когда приобретается дом, фактически не пригодный для жилья, являются мошенничеством в крупном размере, а владелица сертификата на материнский капитал, которая соглашается принять участие в предлагаемых схемах, идет на совершение противоправного акта и будет являться соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств, следовательно, вся сумма материнского капитала будет взыскана с семьи в пользу отделения Пенсионного фонда, где сертификат был выдан.

22.11.2013, 12:25

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122165 отзывов

Инга, орган опеки и попечительства не даст Вам такого согласия, но попробовать обратиться к ним можно и нужно.

22.11.2013, 11:56

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Инга

да, можете продавать, если дом оформлен в собственность, Поскольку дом вы должны оформить в общедолевую собственность на себя и детей. то согласие на продажу долей детей дает орган опеки. То есть продажа дома возможна только с согласия органов опеки и попечительства.

22.11.2013, 11:57

Спросить юриста

Макарова Валентина Александровна

Юрист из города Тамбов, стаж 21 год

5.0 244 отзывa

Уважаемая Инга. продать дом можно с согласия органов опеки органы опеки , ведь если дом куплен на средства метринского капитала, то на ребенка в обязательном порядке должна быть выделена доля, т.е. при продаже вы должны представить доказательства, что при продаже данного дома права ребенка не будут нарушены.

22.11.2013, 11:58

Спросить юриста