Покупка квартиры при наличии комнаты в общежитии - будут ли взиматься налоги?

Вопрос №2952690 из г. Калуга
опубликован 22.11.2013, 11:28

Если комната в общежитии менее 3-х лет в собственности но я собираюсь покупать квартиру сразу же, буду ли я платить налог? Цена комнаты 2 000 000 р.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

"ВАШ ЮРИСТ"

Юридическая фирма Ростов-на-Дону, стаж 6 лет

5.0 99 отзывов

Здравствуйте!!!

если Вы продаете комнату - значит, получаете доход, с которого нужно уплатить налог

Размер налога, подлежащего уплате при продаже недвижимости равен 13%, если он находится в Вашей собственности менее 3-х лет, что имеет место быть.

Если имущество принадлежало физическому лицу менее 3 лет, применяются следующие правила:

- от суммы дохода, полученного в результате продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи, земельного участка для индивидуального жилищного строительства и т.п.), вычитается 1 млн.рублей (имущественный налоговый вычет - ст.220 НК РФ). С оставшейся суммы должен быть уплачен налог 13%.

- возможен другой вариант: от суммы, полученной в результате продажи недвижимости, можно отнять сумму, затраченную на приобретение этой самой недвижимости ранее, тогда требуется заплатить 13% от полученной разницы. Этот способ не может применяться при продаже недвижимости, право собственности на которую возникло в результате приватизации поскольку такое жилье не было предметом покупки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры при наличии комнаты в общежитии - будут ли взиматься налоги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы