Как законно урегулировать проблему с недобросовестным соседом и продать свою долю в трехкомнатной квартире?

Question

У нас 3 х ком комм квартира, соответственно 3 собственника мать одного из собственников является только прописанной на его территории, всячеси мешает пользоватся моей долей сдаешь комнату квартирантам закатывает концерты не дам пользоватся ванной, выключает свет или воду в туаллете и т.д.естественно квартиранты съезжают кому так нравится жить, мне это надоело и я решила продать долю у них нет денег купить мою долю, она меня просила в рассрочку тобишь 400 сейчас все остальное, а это большая половина денег на неопределенный срок, я отказала теперь она всячески пугает клиентов, типо тут плесень, печка сломана пользоватся не дам визжит и устривает всяческие концерты, кому нужна такая соседка все отказываются как ее продать соответственно как законно угомонить соседку скажу сразу участковый милиционер всячески уклоняется от обязанностей защищать мол если недает пользоватся в суд, портит имущество это мелочь под статью не попадает и т.д. на юбой вопрос отмазка.

Ковшова Ирина Александровна · Accepted Answer

Если у вас коммунальная квартира, то заявления  участковому на невозможность проживания. Можно попробовать фиксировать ее  неадекватное поведение, и  далее расторгать договор по мотивам невозможности проживания ( где расписать все ее действия) а потом подать на нее в суд за  причиненные убытки.
Другое дело если у вас доля в квартире без определения порядка пользования судом.Тогда- нужно проверить как она прописалась без вашего согласия.А если давали то согласие то можно ее выписать и выселить по вышеуказанным мотивам.
К сожалению вы не предоставили более полной информации как у вас оформлена собственность.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Вы обязаны письменно уведомить ее о продаже доли и, если она в 30-дневный срок не даст согласие на выкуп Вашей  доли, Вы вправе продать ее 3 лицу без ее согласия.

Черногорова Наталья Алексеевна · Answer

продавайте черным риелторам они угомонят но цена будет маленькая. или соседям. никак не усмирите

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Татьяна Владимировна, первое - Вы можете определить порядок пользования жилым помещением по решению суда (закрепить определенную комнату за собой). Второе - проверить законность её регистрации, когда она зарегистрирована, давали ли Вы свое согласие?

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Как законно урегулировать проблему с недобросовестным соседом и продать свою долю в трехкомнатной квартире?

Похожие вопросы

Как наказать соседку и защититься от ее провокаций в коммунальной квартире?

Вопрос о временной регистрации арендаторов при сдаче комнаты - обязательно ли она по закону?

Уведомление о продаже комнаты в общежитии - Какие правила следует соблюдать?

Вторая собственница (теща) отказывается продать свою долю, или купить мою, чтобы владеть полноценной комнатой.

Борьба с конфликтной соседкой - как сохранить мир и спокойствие в совместном жилье

2,5 года назад наш квартирант залил соседку снизу.

Вопросы сдачи комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и регистрация

Вопросы о сдаче комнаты соседке и требования по состоянию здоровья - что нужно знать

Как защитить свои права в коммуналке - соседка пугает выселением и запрещает пользоваться ванной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59