Как получить компенсацию за ущерб, нанесенный при ремонте общедомовой канализации?
опубликован 23.11.2013, 14:07
При ремонте участка общедомовой канализации, проходящей в межэтажном перекрытии под моей квартирой, работниками Управляющей компании демонтированы и уничтожены унитаз и ванна, разрушены полы, проделаны сквозные дыры в межкомнатных перекрытиях и т.д. Восстанавливать отказываются. Кто должен мне возместить материальный ущерб?
Наиболее эффективный способ защиты Ваших прав- обратиться в государственную жилищную инспекцию, которая согласно ст.20 ЖК РФ наделена огромными полномочиями в отношении в частности управляющей компании и вправе предотвратить допущенные нарушения в отношении Ваших жилищных прав.
Привожу частично текст нормы закона:
Статья 20. Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль
(в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации
Если работниками УК была уничтожена или повреждена ваша собственность,то вы вправе обратиться в суд для взыскания нанесенного ущерба.
Здравствуйте!
Ответчиком выступает управляющая компания, так как она несет ответственность за вред причиненный ее работниками
Татьяна
согласно норм гражданского законодательства вред возмещает лицо его причинившее, то есть управляющая компания
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Исполнитель согласно ГК РФ, Закона РФ "О защите прав потребителей", Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обязан привести всё в первоначальное состояние и возместить нанесённый потребителю ущерб - пишите исковое заявление в суд согласно ГПК РФ о возмещении Вам ущерба, причинённого организацией, производящей ремонт общедомового имущества. Госпошлину не платите - Вы потребитель. В суде заявите ходатайство о назначении экспертизы (ст. 79 ГПК РФ) по определению размера ущерба. Так проще, быстро, эффективней.
Татьяна, основания для привлечения в качестве ответчика управляющую компанию предусмотрены ст. 1068 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, юридическое лицо (в данном случае УК) возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых обязанностей
Татьяна, советую Вам обратиться в УК с претензией в которой изложите свои требования, в соответствии со Ст 1064. ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В том случае если УК не удовлетворит Вашу претензию обращайтесь в суд с иском о возмещении материального вреда. В настоящее время Вы можете обратиться в прокуратуру. Прокурор по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона, вносит представление об устранении нарушений закона. Прокурор вправе обращаться в суд с иском о защите прав и законных интересов граждан или неопределенного круга лиц.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 454 Поиск Регистрация