Есть ли в нтернете какие-нибудь образцы заключения такого договора?

Вопрос №296445 из г. Москва
опубликован 23.11.2005, 09:58

Я хочу сдать в наем приватизированную квартиру на срок до 1 года. Скажите пожалуйста: 1. Как в таком случае можно будет прописать вопрос о выселении (слышал что-то о преимущественном праве арендатора)? Или это будет не аренда? 2. Как часто можно будет менять размер оплаты и как отразить это в договоре, если размер арендной платы не может меняться чаще 1 раза в год? 3. Есть ли в нтернете какие-нибудь образцы заключения такого договора? Благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиал № 26 МОКА

Юридическая фирма Москва, стаж 8 лет

5.0 43 отзывa

Уважаемый,Михаил ! Вы являетесь собственником квартиры и имеете право сдать ее по Договору найма жилого помещения .Данные правоотношения регулируются ст ст.671-688 ГК РФ( гл.35 ГК РФ Наем жилого помещения).Даннй договор найма не подлежит регистрации в регистрационной палате и вы имеете право заключить его на любой срок, но не более чем на 5 лет.Вопрос о выселении сформулирован некорректно.В данном случае речь может идти о расторжении Договора найма при нарушении нанимателем сроков оплаты,разрушения и порчи жилого помещения и др.В соотв.сост.684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.Размер платы за наем Вы можете изменять по соглашению с нанимателем сколько угодно раз в год, только кто из нанимателей согласится с такими условиями.Да в интернете есть образцы Договора найма жилого помещения.Но я бы посоветовала Вам обратиться к адвокатам для составления грамотного договора.Кдоговору найма жилого помещения обязательно нужно составить Акт приема -передачи жилого помещения и Акт приема -передачи имущества.

29.11.2005, 14:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 6 дней