Скажите, пожалуйста, неужели нет никакой возможности выселить недобросовестного арендатора?

Вопрос г-ну Фролову. Уважаемый Алексей Вячеславович! Огромное спасибо за быстрый ответ по вопросу о возможности расторжения дог-ра аренды. Скажите, пожалуйста, неужели нет никакой возможности выселить недобросовестного арендатора? Наше предприятие сдает в аренду большой производственный комплекс. У прежнего руководителя с руководителем арендатора были дружеские отношения, поэтому сумма арендной платы номинальная 10 тыс. руб - за 2000 кв м производственной площади, 1 га земли и 40 единиц промышленного оборудования (производство продуктов питания). Но и эта - смешная! - сумма не уплачивается с января месяца. Предложили увеличить размер арендной платы - арендатор, естественно, против. Если сейчас подавать иск в арбитраж, то в случае погашения арендатором задолженности до судебного заседания, в иске будет отказано. Можно ли в таком случае в судебном порядке потребовать увеличения арендной платы? (договор аренды предусматриваеит возможность изменения арендной платы по согласованию сторон, но не чаще раза в год). Может быть, увеличение размера платы подвигнет арендатора отказаться от договора аренды производственного комплекса? Может быть, в Вашей практике были аналогичные случае и это поможет нам решить вопрос. С благодарностью, Елена.