Как обезопасить себя при возможной отказе собственника от продажи доли квартиры после заключения договора?

Вопрос №2968498 из г. Москва
опубликован 25.11.2013, 19:09

Как подстраховаться, если один из собственников 3 х комнатной квартиры откажется от продажи своей доли после заключения договора договора купли продажи в простой письменной форме, при этом я продам оставшимся двоим собственникам 3 х комнатной квартиры свою двухкомнатную квартиру с доплатой... Получиться я продам свою двушку, а в замен ничего могу не купить... Изначально речь идет об обмене моей двушки с доплатой на их трешку... У них три собственника... И если предположить что изначально у них может быть задумана такая схема мошенничества...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилюк Лариса Александровна

Адвокат Москва, стаж 12 лет

5.0 49 отзывов

делайте один единый договор, заверьте его у нотариуса.

это избавит вас от проблем.

и общий совет: обратитесь к адвокату или юристу, специализирующихся на вопросах недвижимости, не доверяйте окончательно риэлтору и тем более риэлтору продавцов.

25.11.2013, 19:20

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Под условием сделку надо делать, как вариант. Звоните, записывайтесь на очную консультацию. При себе необходимо иметь документы на все продаваемые объекты недвижимости, чтобы было видно всех собственников, и прочие данные.

25.11.2013, 19:18

Спасибо за ответ! Ничем не помогли....

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

В ответ на вашу благодарность. У меня нет обязанности помогать вам. В рамках бесплатной программы сайта, я вам ответила, что если опасаетесь, что в сделке часть обязательств будет исполнена, а другая часть нет, то сделку надо делать под условием. Совершенно не удивительно, что вы не понимаете, о чем речь. На то, предусмотрена вторая часть моего ответа: приходите на очную консультацию, и все вопросы будут решены. Сделка требует сопровождения, или, как минимум, очной консультации. А это работа, которую возможно сделать только за оплату. Так что выбирайте, что для вас дороже. Стоимость консультации, или цена риска, за объект недвижимости.

Обращаю ваше внимание, что сделки с недвижимостью НЕ требуют обязательного нотариального удостоверения. Их заключение возможно в простой письменной форме.

25.11.2013, 19:45

Спасибо за ответ! Прошу прощения если нагрубил...Я с начала не понял о чем речь...

Спросить юриста