Как получить возврат налогов при продаже приватизированной квартиры и покупке новой?

Получите взаимозачет .

Уважаемый Владимир!

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб. на приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры, комнаты и доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты и доли (долей) в них.

Соответственно, при покупке квартиры Вы сможете применить этот вычет.

У Вас есть право имущественного вычета с расходов на приобретение жилья один раз в жизни, право на получение данного вычета никак не зависит от вычета с доходов от продажи (или вместо вычета уменьшение доходов от продажи на расходы на приобретение жилья при условии совершения обеих сделок в одном календарном году). Смотрите статью 220 Налогового кодекса РФ. Подача налоговой декларации о доходах по форме 3-НДФЛ (по продаже квартиры), находившейся в собственности менее трех лет обязательна в срок до 30 апреля года, следующего за годом сделки (обеих сделок).

Для получения вычета с расходов на приобретение жилья необходимо иметь доходы. облагаемые НДФЛ. Именно из уплаченного налога возвращается 13% (с расходов не более 2 млн.руб.).