Если подавать иск о признании лица утратившим право на жилое помещение - на какие нормы надо ссылаться

Уважаемый Дмитрий! Если бы Вы озадачились предъявлением указанного Вами иска до 1 марта 2005г., то могли бы ссылаться на ст. ст.60, 61 ЖК РСФСР. Однако теперь новый ЖК РФ не предусматривает возможности признания нанимателя и членов его семьи утратившими право на жилую площадь при временном непроживании независимо от срока непроживания, т.к согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Действующий ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень случаев расторжения договора соцнайма или его прекращения в ст.83 ЖК РФ: "В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.