Проблемы с разменом квартиры - возможность принудительного выселения или обмена жилья?

Вопрос №297924 из г. Москва
опубликован 28.11.2005, 14:44

Уже много лет я и мать не можем разменять квартиру с моим отцом. Ответственный квартиросъемщик моя мать, но в этой квартире она не прописана так как вышла замуж и прописана в другой квартире, которую она купила вместе с нынешним мужем. В этой квартире прописаны я и отец - разменивать квартиру он не хочет категорически так как я живу в другом городе, мать в другом месте - а ему одному в двухкомнатной квартире очень даже не плохо. За квартиру в основном плачу я так как мать инвалид первой группы (лежачая), ремонт он тоже не делает. Можно ли совершить размен жилья в принудительном порядке, или возможно ли его выселить, насколько я знаю по новому кодексу - никаких прав он не имеет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Юлия! Не совсем понятно - является мать собственником квартиры или же квартира муниципальная. Если мать собственник она может обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования квартирой и снятии с рег. учета по месту жительства на оснвоании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Если квартира муниципальная, то как раз мать не имеет никаких прав в данной квартире и право пользования принадлежит Вам и отцу. Принудительный размен возможен только муниципальной квартиры на основании ст. 72 ЖК Рф. Для этого Вам нужно подыскать вариант размена, предложить его отцу, при этом предложение должно быть нотариально удостоверено. Предлагать отцу Вы должны жилую площадь, размером не менее 1/2 от общей площади Вашей квартиры. В случае получения отказа отца или неполучения ответа в течение месяца, Вы можете обращаться в суд с иском о принудительном размене. При этом вариант размена должен оставаться действительным на все время судебного разбирательства. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с разменом квартиры - возможность принудительного выселения или обмена жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы