Проблема преимущественного права покупки доли в долевой собственности - реальная возможность обхода закона?

Вопрос №2979535 из г. Коломна
опубликован 27.11.2013, 14:31

Правда ли, что участник долевой собственности может подарить свою долю любому гражданину, не известив об этом владельцев остальных долей. В чем тогда смысл статьи ГК о преимущественном праве покупки доли в общей долевой владельцев остальных долей, если ее легко можно обойти: формально подарив, а фактически получить за это деньги.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

правда.Но в случае,если будет доказано,что по факту Вы долю продали,а не подарили(т.е получили за неё некую сумму,то обманутый совладелец в судебном порядке может признать сделку недействительной

27.11.2013, 14:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Евгений Петрович, здравствуйте! Вам дан ошибочный ответ.. Не совсем все так. Если сособственник, которого обошли, заключив сделку дарения, которая прикрывает сделку купли-продажи, то, конечно, право на обращение в суд у сособственника есть. НО ему придется доказывать (только письменные доказательства) факт передачи денег, а также доказывать сумму, за которую продана доля по договору "дарения", а также обязательно заявлять требование о переводе на него прав и обязанностей покупателя по договору. Просто признать сделку недействительной нельзя. Нужно положить на депозит суда всю сумму, за которую продана "подаренная" доля..

На практике все это почти неисполнимо.. Если только сами стороны "дарения" не отдадут сособственнику расписки, подтверждающие, что были переданы деньги.

С уважением,

Харченко О.В.

28.11.2013, 09:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста