Как продавец, могу ли я расторгнуть соглашение и вернуть подлинники документов на квартиру из риэлторской конторы?

Вопрос №2983111 из г. Москва
опубликован 28.11.2013, 00:22

Я продавец - заключила соглашение о подтверждении намерения по отчуждению принадлежащей мне квартиры, передала подлинники документов на квартиру в риэлторскую контору. После этого другой покупатель предложил значительно большую сумму за квартиру. Могу ли я расторгнуть соглашение и вернуть подлинники документов на квартиру из риэлторской конторы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гладкова Елена Валериановна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 38 лет

4.9 1290 отзывов

Вы можете расторгнуть предварительный договор. Но если Вы получили задаток, то Вы его должны вернуть в двойном размере.

28.11.2013, 00:25

Спасибо за ответ!
Нет задаток мы не получали, речь шла об авансе со стороны покупателя.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если договор купли-продажи еще не заключен, Вы вправе отозвать свое соглашение.

28.11.2013, 00:24

Спасибо за ответ!
Скажите , а риэлтор может потребовать денежную компенсацию или просто по заявлению отдаст подлинники документов.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Галина Михайловна, здравствуйте! Не понимаю, зачем Вам вообще нужны риэлторы (посредники).. Вы самостоятельно не можете дать объявления о продаже? И документы никогда нельзя им отдавать..

Как я понимаю, договор купли-продажи Вы не подписывали. Если так, то можете в любой момент отказаться от услуг АН, возместив им те расходы, которые они понесли (должны доказать документально). И продать квартиру кому хотите..

По поводу задатка - никакого задатка ДО подписания договора купли-продажи быть не может . Если Вы получили какие-то денежные средства в качестве "задатка" или аванса, то Вы обязаны их возвратить. Но не в двойном размере.

С уважением,

Харченко О.В.

28.11.2013, 06:49

Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Ольга Валерьевна!
Меня интересует, как быстро я могу забрать свои документы?.
Деньги я никакие не получала и никому ни за что не платила.
Нашелся покупатель ( риэлтор привела) и начали оформлять сделку, но договора купли-продажи еще не подписывали,
написали соглашение...( см выше).
Другой покупатель предлагает ЗНАЧИТЕЛЬНО большую сумму, естественно это для нас более выгодно

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Это лучший ответ

Галина Михайловна, на Ваш доп. вопрос: Вам обязаны отдать документы на квартиру по первому Вашему требованию. Вы передумали продавать квартиру. Другое дело - отдадут ли... Если начнут препятствовать, то скажите, что будете немедленно обращаться в полицию, а АН дадите соответствующую "рекламу" в интернете... Может, подействует..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

28.11.2013, 10:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста