Как продавец, могу ли я расторгнуть соглашение и вернуть подлинники документов на квартиру из риэлторской конторы?

Вопрос №2983111 из г. Москва
опубликован 28.11.2013, 00:22

Я продавец - заключила соглашение о подтверждении намерения по отчуждению принадлежащей мне квартиры, передала подлинники документов на квартиру в риэлторскую контору. После этого другой покупатель предложил значительно большую сумму за квартиру. Могу ли я расторгнуть соглашение и вернуть подлинники документов на квартиру из риэлторской конторы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Галина Михайловна, на Ваш доп. вопрос: Вам обязаны отдать документы на квартиру по первому Вашему требованию. Вы передумали продавать квартиру. Другое дело - отдадут ли... Если начнут препятствовать, то скажите, что будете немедленно обращаться в полицию, а АН дадите соответствующую "рекламу" в интернете... Может, подействует..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

28.11.2013, 10:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если договор купли-продажи еще не заключен, Вы вправе отозвать свое соглашение.

28.11.2013, 00:24

Спасибо за ответ!
Скажите , а риэлтор может потребовать денежную компенсацию или просто по заявлению отдаст подлинники документов.

Спросить юриста

Гладкова Елена Валериановна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 38 лет

4.9 1290 отзывов

Вы можете расторгнуть предварительный договор. Но если Вы получили задаток, то Вы его должны вернуть в двойном размере.

28.11.2013, 00:25

Спасибо за ответ!
Нет задаток мы не получали, речь шла об авансе со стороны покупателя.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Галина Михайловна, здравствуйте! Не понимаю, зачем Вам вообще нужны риэлторы (посредники).. Вы самостоятельно не можете дать объявления о продаже? И документы никогда нельзя им отдавать..

Как я понимаю, договор купли-продажи Вы не подписывали. Если так, то можете в любой момент отказаться от услуг АН, возместив им те расходы, которые они понесли (должны доказать документально). И продать квартиру кому хотите..

По поводу задатка - никакого задатка ДО подписания договора купли-продажи быть не может . Если Вы получили какие-то денежные средства в качестве "задатка" или аванса, то Вы обязаны их возвратить. Но не в двойном размере.

С уважением,

Харченко О.В.

28.11.2013, 06:49

Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Ольга Валерьевна!
Меня интересует, как быстро я могу забрать свои документы?.
Деньги я никакие не получала и никому ни за что не платила.
Нашелся покупатель ( риэлтор привела) и начали оформлять сделку, но договора купли-продажи еще не подписывали,
написали соглашение...( см выше).
Другой покупатель предлагает ЗНАЧИТЕЛЬНО большую сумму, естественно это для нас более выгодно

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста