Условия регистрации в квартире при покупке с ипотекой - необходимость уведомления банка или получение его разрешения?
Вопрос №2984231
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.11.2013, 10:23
опубликован 28.11.2013, 10:23
Я купила квартиру в ипотеку. В кредитном договоре сказано: что я могу зарегистрировать в квартире и в течение 10 дней уведомить об этом банк... а через несколько пунктов в том же договоре сказано: прямо противоположное, а именно.. чтобы зарегистрировать в квартире я должна получить разрешение банка. На какой пункт ориентироваться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Людмила.
Ориентируйтесь на пункт про 10 дней.
Поясню: договор ипотеки регистрируется органами Росреестра (юстиции) в течении 5 дней (т.е. уже через 5 дней вы становитесь собственником недвижимого имущества), после этого зарегистрированный договор возвращается в банк и по нему происходит перечисление денег продавцу.
Поэтому, как уже законный собственник недвижимости, вы имеете полное право в ней прописаться. Но, т.к. квартира до полного погашения выплат по ипотеке находится в залоге у банка, - требуется письменное согласие банка (можете его взять сразу по предъявлении зарегистрированного юстицией договора).
Удачи вам!
28.11.2013, 13:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк допустил ошибку при оформлении ипотечного договора - нужно ли заключить новый договор?
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Неплатежеспособность по ипотеке - что делать, если банк требует вернуть всю сумму за квартиру?
Ответственность за неисполнение пункта договора ипотеки - последствия и возможные присуждения суда
На сегодняшний день она уже выписалась из этой квартиры и прописалась у моего дяди в другом городе, где и живёт.
Банк расторг кредитный договор без предусмотренного условия. Нарушение законодательства и возможные санкции
Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?
Как продать квартиру в залоге у банка и получить разрешение на снятие обременения?
Невыполнение условий договора и прописка в новом адресе - грозит ли расторжение договора или штраф?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут