Могут ли забрать единственное жилье семьи за задолженность по кредиту в банке?
опубликован 28.11.2013, 11:08
Лариса, в некоторых случаях не могут. Это не зависит от того единственное жилье или нет.
Согласно ст. 348 ГК РФ, Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
То есть, для обращения взыскания банк должен доказать, что Вы значительно нарушили условия договора. В иных случаях обращения взыскания невозможно.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Следовательно, возможно
Ипотечный дом можно изъять за долг по ст. 446 ГПК РФ.
Валентина Михайловна
к сожалению дом может быть изъят это прямо указано в законе
ГК РФ
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,
за исключением
указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
Если имущество будет изъято вы будете иметь право обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении вам жилья из маневренного фонда муниципального образования
Лариса, если это жилье у Вас единственное, то забрать не смогут. Это предусмотренно законом. Если у Вас финансовые затруднения советую обратиться в банк за реструктуризацией кредита.
Удачи.
Ответы Дышловой и Босоногова не основаны на законе, следовательно и не верны.
В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
У меня несовершеннолетний ребенок, единственное жилье заложено в кредит, могут ли забрать жилье в случае невыплат по кредиту?
Могут ли забрать единственное жилье из-за кредитной задолженности.
Могут ли за не уплату по потребительскому кредиту забрать единственное жилье, или на это жилье наложить арест?
Возможные последствия задолженности по кредиту
Возможно ли изъять заложенную недвижимость, если в ней прописаны 12 человек, включая несовершеннолетних
Возможно ли получить кредит с плохой кредитной историей через организации или кредитных брокеров?
Потеря работы и задолжности по кредиту - что делать, если организация говорит о выигранном суде и возможности отобрать жилье?
могут ли забрать единственное жилье за долги в банках. Оно не заложено и не в ипотеке.
Может ли банк забрать жилье под залог кредита и выставить его на торги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут