Требование СЗИ-5 после одобрения ипотечного кредита - как это связано с выбором квартиры?

Вопрос №2985914 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2013, 20:54
Мне пришло уведомление о том, что одобрен ипотечный кредит. Все справки, необходимые для ипотечного кредита я сдала. Менеджер мне сказала, что мне одобрила кредит с условием предоставления справки СЗИ-5 (О ПОДОХОДНЫХ НАЛОГАХ). В уведомлении об этом ничего не сказано. Правомерно ли это требование после одобрения ипотечного кредита? Так же она мне сказала, что эта справка нужна на втором этапе, когда мы уже нашли квартиру на выданную нам сумму кредита. То возникает второй вопрос, какое отношение эта справка имеет к квартире?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Кредитная организация, конечно же, пытается до конца определиться в Вашей платежеспособности и таким образом проверить Ваш реальный доход. С точки зрения правильности постановки вопроса о предоставлении дополнительной информации после фактического одобрения кредита, то это не правильно, ибо Вы до сих пор находитесь в неведении относительно так называеых этапов и какие еще необходимо нужно будет представить сведения. Говорить о правомерности или ее отсутствии в данной ситуации сложно, поскольку нормативного акта, регулирующего подобные ситуации нет. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и вряд ли Банк будет держаться за Вас как за клиента. Отвечая буквально на Ваш вопрос - справка к квартире отношения не имеет. Имеет она отношение к Вашим доходам.

28.11.2013, 21:01
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Конечно же нет. Требование банка явно не законно.

28.11.2013, 20:55

Это требование банка.

28.11.2013, 20:56

"Выписка из индивидуального лицевого счета застрахованного лица (СЗИ-5)";

28.11.2013, 20:56

Эта справка имеет отношение к правилам которые установлены в банке для выдачи ипотеченого кредита

28.11.2013, 20:56

Здравствуйте! Требования банка правомерны, и вполне отвечают правилам проверки физических лиц при предоставлении ипотечного кредита.

28.11.2013, 20:57

Здравствуйте. К сожаленью, ничего не сделать. Это банк и он имеет право требовть такую справку, т.к. каждый банк сам определяет требования и перечень документОВ, предоставляемых заемщиком.

Так что если Вы несогласны, банк просто откажет Вам

28.11.2013, 20:57
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ольга, данная справка это не справка о подоходном налоге, а Выписка из индивидуального лицевого счета застрахованного лица, выдается в пенсионном фонде.

Банк в праве требовать справку, так как это соответствует условиям при котором банк выдает деньги гражданам по договорам займа, связанным с залогом имущества.

Удачи!

28.11.2013, 20:59

Здравствуйте, Ольга!

Банк имеет право требовать любой документ какой сочтёт нужным так как банк выдаёт вам деньги - а не наоборот.

Для получения справки обратитесь в пенсионный отдел и по вашему запросу вам дадут эту справку "выписка из индивидуального лицевого счета застрахованного лица ( сзи - 5 )"

Выписка из индивидуального лицевого счета застрахованного лица. Форма N СЗИ-5

Утверждена Постановлением Правления Пенсионного фонда Российской Федерации от 31.07.2006 N 192п

Удачи

28.11.2013, 21:05

Здравствуйте!

Банк вправе требовать данную справку для того,чтобы удостовериться в Вашей платежеспособности.

Получить выписку из индивидуального лицевого счета по заявлению гражданина, Вам необходимо обратиться в орган ПФР, предъявив страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования и паспорт.

28.11.2013, 21:16

закон не устанавливает набора документов для коммерческих организаций. каким является банк.Перечень документов устанавливается лишь для должностных лиц гос, мун органов.

В вашем случае банк просит документ подтверждающий вашу платежеспособность и законность выдачи вам 2-НДФЛ у данного юр. лица.

К сожалению очень часто в банк предоставляются липовые справки о доходах.И их легко проверить через ПФ РФ.что банк и делает

Если у вас есть проблем с этим, то не приносите никаких справок. откажитесь от работы с этим банком.Иначе вы засветитесь и не сможете получить кредит в другом банке,где условия более мягче.

Кроме того, ваш работодатель может оказатся при подаче данных в ПФ РФ указал заниженные данные.

попробуйте сменить банк.

28.11.2013, 23:38

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 383 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 227 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.9 2 096 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 78 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 740 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских