Проблемы с продажей или разменом моей 1/2 части однокомнатной квартиры из-за отказа другой собственницы - выяснилось, что она живет со своим братом и сдает квартиру. Как быть?

Юлия,

второй собственник имеет преимущественное право покупки Вашей доли при ее продаже.

Пишете извещение о продаже доли, вручаете (отсылаете почтой с уведомлением), если в течение 30 дней получите отказ или вообще не получите ответ, смело можете продавать свою долю.

Вы имеется право распоряжаться своим имуществом по своему желанию, согласие другого собсвтвенника на это не требуется.

Квартирантов выселяете через суд, неполученную выгоду за свою долю и расходы возлагаете на вторую собственницу.