Вопрос об оплате и оформлении аренды земельного участка, на котором находится проданное помещение ООО.

Вопрос №2990070 из г. Советская Гавань
опубликован 29.11.2013, 10:24

У ООО в бессрочном пользовании находится земельный участок, переданный ей администрацией города. На этом участке находятся помещения. Это ООО продает встроенное помещение другому ООО в 2006 году. С 2006 года и по настоящее время Продавец вносит арендные платежи в администрацию за землю, в том числе за участок, на котором находится проданное помещение. Сейчас Покупатель хочет оформить часть земли под своим купленным помещением в аренду. Вопрос в том, должен ли был покупатель с 2006 года платить за земельный участок, на котором находится данное помещение, если да, то может ли продавец взыскать арендные платежи, начиная с 2006 года? Как сейчас оформить эту часть земли в аренду?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

у ООО не может быть права бессрочного пользования земельным участком. В соответствии с Земельным кодексом РФ земля у юридического лица может быть в собственности или в аренде. При продаже помещения нужно было переоформить договор аренды на нового собственника здания. Продавец долен переуступить право аренды Покупателю, а тот пусть выкупает землю. Срок исковой давности 3 года, поэтому получить задним числом арендные платежи с Покупателя за земельный участок не получится.

29.11.2013, 10:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация