1. Проживание опекуна с опекаемым - обязательно или нет?\n2. Необходимость согласия прописанных лиц на опеку отца, проживающих отдельно

Ольга, для опеки его надо сначала признать недееспособным в суде!

Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. (ст. 29 ГК РФ) Вам надо составить заявление в порядке особого производства, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.

Ольга, на Ваше сообщение в графе отзывов: по поводу обмена - принудительный обмен, конечно, законом предусмотрен, но на практике его вряд ли можно осуществить.. Вариантов нет, а вариант обмена должен представить суду истец.

Если говорить о признании дочери и ее ребенка утратившими право пользования ж/п, то процесс, конечно, не из легких.. Нужно доказать суду, что они добровольно выехали в другое постоянное место жительства, их вещей в квартире нет, ЖКУ и наем не оплачивают, выезд не носит временный или вынужденный характер и т.п.. Если у нее есть свое жилье в собственности - это плюс (но не самое главное).

С уважением,

Харченко О.В.