Мать приватизировала 3 к.кв. на себя - как оспорить приватизацию и какие у нее есть шансы?

Question

Мать приватизировала 3 к.кв. на себя (Я не возражал). В момент приватизации я был прописан в квартире, как и сейчас. Теперь она хочет выселить меня в комнату в комуналке. Имею жену с временной пропиской в этой квартире.
1.Как оспорить приватизацию?
2.Какие у нее есть шансы, что-то сделать?
 Спасибо.

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

Не могу согласиться с коллегой. Продать квартиру с Вами прописанным мать сможет ТОЛЬКО С ВАШЕГО СОГЛАСИЯ, так как Вы имеете право пользования данной квартирой и были прописаны в ней на момент приватизации. Поэтому ни о какой выписке новым собственником, и ни о каком новом собственнике в данной ситуации речи идти не может.

Оспорить результаты приватизации Вы не можете.

Предоставить Вам комнату в коммуналке Вашей матери ничего не мешает. При отсутствии Вашего согласия - в судебном порядке, не ущемляя Ваших жилищный прав.

Петрова Татьяна Викторовна · Answer

Здравствуйте, Дмитрий.

1. Шансов оспорить приватизацию у Вас, скорее всего, нет. Доказать, что Вы не способны были понимать значения своих действий или руководить ими, были введены в заблуждение или по иным основаниям предусмотренным гл.9 ГК РФ, из Вами указанного, я не вижу возможным.

2. Выселить из этой квартиры Вас мама не сможет, т.к. согласно Статьи 19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА

N 189-ФЗ

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ

ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса

Российской Федерации не распространяется на бывших членов

семьи собственника приватизированного жилого помещения при

условии, что в момент приватизации данного жилого помещения

указанные лица имели равные права пользования этим помещением

с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено

законом или договором.

3. Однако, в случае смены собственника (мать квартиру продаст, подарит, поменяет и т.д.), новый собственник сможет в судебном порядке выселить Вас в "никуда".

Мать приватизировала 3 к.кв. на себя - как оспорить приватизацию и какие у нее есть шансы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли сейчас подать документы для включения меня в приватизацию квартиры?

Бабушка хочет оспорить приватизацию и получить долю в квартире, проведенной в пользу внучки

Оспаривание приватизации квартиры - права и возможности

Как распределится наследство после смерти матери если завещание отсутствует?

Как получить право собственности на квартиру, приватизированную родителем до 1997 года?

Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос о приватизации второй комнаты в коммунальной квартире

Какие права на проживание в приватизированной квартире имеет человек, написавший отказ в пользу дочери и жены, после развода?

Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?

Возможность оспорить приватизацию жилплощади 1992 года - случай прописки матери и ее сына

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59