Что делать с дочкой заемщика, если она там прописана (22 года)?

Вопрос №2997 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.01.2001, 14:10

Уважемые господа! Я дал в долг в 1997 г. 60 млн. рублей под залог квартиры. Был зыключен у нотариуса Договор займа под залог (закладная). Заемщик обязался заплатить долг до 1999 г. В настоящее время долг он так и не отдал и скрывается (объявлен в розыск как безвестно отсутствующий). Вопрос: Как мне оформить эту квартиру на себя (закладная зарегистрирована в ГБР)? Что делать с дочкой заемщика, если она там прописана (22 года)? На какую сумму я могу рассчитывать, если квартиру нельзя сделать моей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Вы можете через суд признать за собой право собственности на квартиру,если она целиком принадлежит заёмщику,не возвратившему долг.Поскольку повестку в суд вручить ответчику невозможно,т.к. он скрывается,то придётся составлять акты о его непроживании по месту регистрации дважды,после чего просить суд рассмотреть дело в отсутствие ответчика.Дочь заёмщика Вы сможете переселить,при её несогласии на переезд в добровольном порядке,предъявив к ней иск о принудительном обмене,предложив ей муниципальную комнату в коммунальной квартире.Если стоимость полученной Вами квартиры больше,чем деноминированная сумма долга с учётом процентов за просрочку по ставке рефинансирования ЦБ РФ в соответствии со ст.395ГК РФ,то разницу нужно будет выплатить ответчику(можно внести на депозитный счёт суда для выплаты ответчику или его наследникам,если через 5 лет безвестного отсутствия он будет признан умершим).Можно просить суд обратить взыскание на квартиру и одновременно принудительно переселять его дочь с выплатой Вам денег от продажи,со взысканием с Вас разницы в пользу ответчика,если таковая будет.

03.01.2001, 23:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация