Проблемы с коммунальными платежами и права собственности в спорной квартире - Что делать?

Вопрос №2997583 из г. Москва
опубликован 01.12.2013, 03:28

Question

Мне принадлежат 3/4 доли квартире из трех изолир. Комнат. Я имею еще жилье, где проживаю постоянно, но планирую переехать сюда. За все (комуналка и ремонт) плачу я,т.к. Расчетный Центр требует от меня нотариально заверенное согласие сособст. На оплату им ком/плат в соответствии с его долей-1/4, которое я не получу никогда. (Кстати по месту моего проживания в другом р-не РЦ это делает на основании заявления одной из сторон).
Сособственник занимает две комнаты 12,3 и 16,9, а я-16,3. Он Женился на приезжей, зарегистрировал ее в другой своей квартире, но оба живут в спорной кв.
Не платят вообще: ни за ремонт в местах общего пользования, ни ком/платежи, ни за телефон. Уборку МОП практически не осуществляют.
Вопрос: Правомерны ли действия РЦ в отказе от принятия моего заявления на начисление ком/плат в соответ с моей долей? Правомерно ли проживание более года жены моего сособст. Без моего согласия? Просьба перечислить вопросы, которые я должна отразить в судебном иске. Спасибо.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Делить оплату нужно в судебном порядке (каждому будет приходить своя квитанция). Жить без Вашего согласия жена не может вообще. Составление искового заявления - услуга платная, обращайтесь. Много практики по таким делам.

Удалено · Answer

Плата за собственность и коммунальные платежи должны производиться из расчёта доли в собственности. Начисления должны производиться ЕИРЦ самостоятельно, другое дело сумма платежей. В силу того, что у вас оно не одно единственное, то платить вы будите несколько больше чем за жильё, в котором вы проживаете.
Теперь что касается проживания в квартире посторонних лиц - жены другого со собственника, то согласия вашего здесь не требуется, он же не сдаёт свою доля в найм или аренду. Он, со собственник, сам со своею женой проживает. Другое дело оплата коммунальных платежей, то здесь они должны платить обязательно, в соответствии с количеством лиц проживающих там.

Проблемы с коммунальными платежами и права собственности в спорной квартире - Что делать?

Похожие вопросы

Пропорциональное начисление платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание в коммунальной квартире

Как правильно разделить расходы на ремонт коммунальной квартиры среди квартиросъемщиков?

Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.

Кто может пользоваться общими местами без согласия других жильцов?

Как привлечь сособственника к уборке в местах общего пользования в трехкомнатной квартире?

Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах

Как привлечь квартиранта к уборке в местах общего пользования и можно ли просить суд о его обязанности?

Получив выделенную комнату судом, могу ли я вселить арендаторов без согласия сособственников?

Как заставить квартиранта делать уборку в общих местах в трехкомнатной квартире?

Предложение выкупа приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59