Входит ли в обязанности ЖЭУ заниматься ремонтом систем общего пользования жилого дома?

Вопрос №299763 из г. Челябинск
опубликован 05.12.2005, 09:50
У меня такая проблема: я продала квартиру по договору купли-продажи. Спустия 2 недели после переезда покупатель высказал претензию, что в квартите холодно (хотя им говорили что квартира угловая и в комнате 2 окна и в ней не будет жарко, но они говорят что не думали что до такой степени) и в данное время перебои с подачей воды (это началось после начала отопительного сезона, как говорит администрация" не справляется насосное оборудование"). На основании этого покупатель требует доплату на устранение этих неполадок, причем предлагает мне оплатить замену стояков подачи воды во всем подъезде (5 эт), т.к.у ЖЭУ нет на это денег, кроме этого я должна оплатеть установку дополнительных батарей отопления в квартире и установку новых окон. Все это выливается в круглую сумму. В противном случае покупатель предлагает расторгнуть договор ссылаясь на 167 статью ГК РФ мотивируя это тем, что мы ввели их в заблуждение. Вопросы: 1.Вправе ли покупатель выставлять такие требования? 2.Входит ли в обязанности ЖЭУ заниматься ремонтом систем общего пользования жилого дома? 3.Может ли опекунский совет, ранее давший разрешение на совершение сделка (у покупателя малалетний ребенок) способствовать расторжению договора? Надеюсь, что все изложено понятно и надеюсь на скорейший ответ. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Покупатель может подать в суд, но если он подписал акт приема-передачи сделать это будет достаточно затруднительно. Вы же не ввели его в заблуждение относительно дыр в стенах или отсутствия полов в квартире?! Температура в квартире от Вас не зависит, а зависит как раз от ЖЭУи претензии надо предъявлять им. Покупатель хочет переложить свои проблемы и проблемы ЖЭУ на Ваши плечи.

Оплатить замену стояков и установку окон-это чистой воды наглость.

С уважением,

05.12.2005, 10:05
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 459 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 595 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 036 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 237 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 800 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 644 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 591 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 518 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских