Требование гарантийного письма от собственника нежилого помещения при подписании договора с арендатором - анализ правомерности.

Вопрос №3005141 из г. Воткинск
опубликован 02.12.2013, 19:33

Теплоснабжающая организация при подписании договора с арендатором просит гарантийное (в части оплаты) письмо от собственника нежилого помещения. Правомерно ли данное требование?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 года

4.8 11212 отзывов

Юрий, добрый день!

Законодательством, в частности, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении", не предусмотрено заключение договора теплоснабжения с арендатором при условии предоставления собственником (арендодателем) гарантийного письма об оплате арендатором соответствующих услуг теплоснабжающей организации.

Согласно ст. 15 вышеуказанного Федерального закона, договор теплоснабжения является публичным договором, то есть теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения.

В Правилах организации теплоснабжения в Российской Федерации перечислен исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявке на заключение договора теплоснабжения. Каких-либо гарантийных писем и т.п. не предусмотрено.

02.12.2013, 20:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА С АРЕНДАТОРОМ ПРОСИТ ГАРАНТИЙНОЕ (В ЧАСТИ ОПЛАТЫ)ПИСЬМО ОТ СОБСТВЕННИКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. ПРАВОМЕРНО ЛИ ДАННОЕ ТРЕБОВАНИЕ?

Требование вполне закономерно.

02.12.2013, 19:34

Спасибо за ответ!А В ДВУХ СЛОВАХ ИЛИ ССЫЛКОЙ НЕ МОГЛИ БЫ ОБОСНОВАТЬ 7

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста