Наследство квартиры после бабушки разделили не равномерно - могут ли в суде признать за дядей право оставить жилье и не выплачивать половину наследства?

Здравствуйте, Наталья!

Вас не могут обязать продать свою долю. Вы вступили в наследство и приобрели его, в настоящее время распоряжение имуществом в том числе его отчуждение может произойти лишь на основании Вашей воли.

Какая либо оплата (возмещение) расходов по оценке имущества на Вас не может быть возложена, потому как Вы и не нуждались в проведении оценки и последняя была проведена без Вашего соглашения, т.е. Вы не сторона по обязательствам.

Требования о выплате Вам в принудительном порядке указанной суммы и возмещении расходов, связанных с оценкой не будут удовлетворены судом, потому как противоречат основам законодательства, в том числе свободе заключения договора

1. Пишите в суд возражение на исковое заявление - требования не основаны на законе и противоречат Конституции РФ (ст. 35).

2. Предложите в суде свои требования о выкупе доли истца.

3. Пишите заявление о самоуправстве в полицию - Вас, как сособственника квартиры, обязаны беспрепятственно впускать в эту квартиру.

Наталья, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что дядя обратился в суд с иском о прекращении права собственности на долю с выплатой компенсации? Если да, то такая практика, действительно, существует, но, полагаю, что это не Ваш случай. 1/2 доли в праве собственности на квартиру, пусть и однокомнатную, вряд ли можно признать незначительной. А это важно.

Если суд не удовлетворит иск, то, конечно, Вы не будете обязаны оплачивать их судебные расходы, а, наоборот, Ваши судебные расходы , если таковые были, должен будет возместить истец.

На мой взгляд, Вам не нужно в суде поднимать вопрос с выплатой дяде компенсации за его долю с прекращением его права собственности. Можно просто доказывать, что Вы нуждаетесь в пользовании данной квартирой (а дядя - нет). Это тоже важный момент. Если Вы скажете, что хотите выкупить долю дяди, то какой смысл говорить о декрете, детях и т.п., ведь, получается, что денежные средства у Вас имеются.

И по поводу вклада не очень понятно: Вы пишете, что дядя получил 3/4 доли в праве на вклад, так как достиг пенсионного возраста. Пенсионный возраст имеет значение в случае, если есть завещание не в пользу этого наследника. Тогда сын наследодателя имеет право на обязательную долю в наследстве. Если вклад был завещан Вам (целиком), то дядя может наследовать 1/4 доли в праве на вклад или 1/3 доли в праве на вклад (зависит от даты совершения завещания). А если завещания не было - то наследуете так же, как и квартиру, в равных долях.

С уважением,

Харченко О.В.