Как отменить дарственную и вернуть дом и участок?

имеет право до истечения одного года, я так понимаю, что он обратился в суд

Чтобы расторгнуть договор дарения нужны на это законные основания.

Стаття 727 ЦКУ Розірвання договору дарування на вимогу

дарувальника

1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору

дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо

обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я,

власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або

дітей.

Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника,

спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору

дарування.

2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору

дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати

дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.

3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору

дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до

речі, що становить культурну цінність, ця річ може бути знищена

або істотно пошкоджена.

4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору

дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є

збереженим.