Неуплата арендной платы - возможность расторжения договора и заключение нового
Вопрос №3009351
из г. Бирск
опубликован 03.12.2013, 13:24
опубликован 03.12.2013, 13:24
Арендатор не вносит арендную плату в течение 4 месяцев. В договоре аренды предусмотрено расторжение договора по инициативе арендодателя в случае неуплаты за 3 месяца. Уведомления о расторжении договора направлялись по почте дважды месяц назад, но почтового извещения о получении нет. Можно ли считать договор расторгнутым и заключить новый договор с новым арендатором или пока нет решения суда договор с должником имеет силу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, договор нельзя считать расторгнутым, пока нет соответствующего обоюдно подписанного акта или вступившего в законную силу решения суда.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
03.12.2013, 13:42
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Да, можете считать договор расторгнутым в одностороннем порядке.
03.12.2013, 13:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Ирина, Вам придётся, как бы этого не хотелось, обратиться в Арбитражный суд с иском о расторжении договора и взыскании арендных платежей. Но все Ваши судебные расходы будут возложены на уже бывшего арендатора. Но если одна из сторон физ. лицо, то не в Арбитраж, а в свой Бирский гор. суд.
03.12.2013, 21:16
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Возможность заключения нового договора аренды после расторжения - права и компенсация для бывшего арендатора
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Недоплата арендной платы - основание для расторжения договора и возмещения ремонта?
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут