Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ольга

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Бирск, 03.12.2013, 13:24

Неуплата арендной платы - возможность расторжения договора и заключение нового

Вопрос №3009351 из г. Бирск
опубликован 03.12.2013, 13:24

Арендатор не вносит арендную плату в течение 4 месяцев. В договоре аренды предусмотрено расторжение договора по инициативе арендодателя в случае неуплаты за 3 месяца. Уведомления о расторжении договора направлялись по почте дважды месяц назад, но почтового извещения о получении нет. Можно ли считать договор расторгнутым и заключить новый договор с новым арендатором или пока нет решения суда договор с должником имеет силу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22169 отзывов

Ирина, договор нельзя считать расторгнутым, пока нет соответствующего обоюдно подписанного акта или вступившего в законную силу решения суда.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

03.12.2013, 13:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Да, можете считать договор расторгнутым в одностороннем порядке.

03.12.2013, 13:27

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Ирина, Вам придётся, как бы этого не хотелось, обратиться в Арбитражный суд с иском о расторжении договора и взыскании арендных платежей. Но все Ваши судебные расходы будут возложены на уже бывшего арендатора. Но если одна из сторон физ. лицо, то не в Арбитраж, а в свой Бирский гор. суд.

03.12.2013, 21:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неуплата арендной платы - возможность расторжения договора и заключение нового

Похожие вопросы

Арендодатель расторгает договор аренды - возможности Арендатора и права предыдущего и будущего Арендаторов

Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО

Возможность заключения нового договора аренды после расторжения - права и компенсация для бывшего арендатора

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Недоплата арендной платы - основание для расторжения договора и возмещения ремонта?

Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?