Неуплата арендной платы - возможность расторжения договора и заключение нового

Вопрос №3009351 из г. Бирск
опубликован 03.12.2013, 13:24

Арендатор не вносит арендную плату в течение 4 месяцев. В договоре аренды предусмотрено расторжение договора по инициативе арендодателя в случае неуплаты за 3 месяца. Уведомления о расторжении договора направлялись по почте дважды месяц назад, но почтового извещения о получении нет. Можно ли считать договор расторгнутым и заключить новый договор с новым арендатором или пока нет решения суда договор с должником имеет силу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Ирина, договор нельзя считать расторгнутым, пока нет соответствующего обоюдно подписанного акта или вступившего в законную силу решения суда.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

03.12.2013, 13:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Да, можете считать договор расторгнутым в одностороннем порядке.

03.12.2013, 13:27

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Ирина, Вам придётся, как бы этого не хотелось, обратиться в Арбитражный суд с иском о расторжении договора и взыскании арендных платежей. Но все Ваши судебные расходы будут возложены на уже бывшего арендатора. Но если одна из сторон физ. лицо, то не в Арбитраж, а в свой Бирский гор. суд.

03.12.2013, 21:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неуплата арендной платы - возможность расторжения договора и заключение нового

Похожие вопросы

Арендодатель расторгает договор аренды - возможности Арендатора и права предыдущего и будущего Арендаторов

Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО

Возможность заключения нового договора аренды после расторжения - права и компенсация для бывшего арендатора

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Недоплата арендной платы - основание для расторжения договора и возмещения ремонта?

Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?