Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана Сергеевна

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Кола, 04.12.2013, 20:32

Спор о установке ограждения - собственник не согласен на оплату 4000 рублей и начисленных пеней

Вопрос №3018165 из г. Кола
опубликован 04.12.2013, 20:32

Часть собственников жилья из 3-х рядом расположенных домов совместно с управляющей компанией решили установить ограждение (забор) вокруг этих домов. Стоимость установки ограждения включили в квитанции по оплате коммунальных услуг и она составляет 4000 руб. Я как собственник квартиры в одном из этих домов не согласна с тем, чтобы это ограждение устанавливалось и оплачивать 4000 руб отказываюсь. Управляющая компания ежемесячно стала начислять пени на эти 4000 руб. и выставлять их в квитанции на оплату коммунальных услуг. Правомерны ли требования об оплате 4000 руб. и начисленных пени?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Полагаю что для строительства забора должно быть проведено общее собрание собственников (ст.44 ЖК РФ).Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен в ст. 45 ЖК РФ. Решение считается принятым если за него проголосовали не менне 2/3 собственник жилых помещения, ст. 46 ЖК РФ.

04.12.2013, 20:40

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Эти требования не правомерны, Вы вправе не платить.

04.12.2013, 20:33

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Сабинин Михаил Владимирович

Юрист из города Новосибирск

5.0 1232 отзывa

Здравствуйте, Оксана Сергеевна!

Должно быть решение большинства собственников

04.12.2013, 20:34

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51269 отзывов

Если было соответствующее решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, то придется подчинится

04.12.2013, 20:34

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Сидорова Мария Владимировна

Юрист из города Волгоград, стаж 18 лет

5.0 1141 отзыв

Добрый день! Для начала Вам необходимо изучить договор управления Вашим многоквартирным домом. В случае если Вы полагаете, что действием управляющей компании нарушаются Ваши права и законные интересы, Вы вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

04.12.2013, 20:36

Спросить юриста

Киселева Людмила Михайловна

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

5.0 2027 отзывов

В любом случае, перед установкой данного забора необходимо было согласовать установку данного забора с Пожарной инспекцией. Т.к. после его установки доступ пожарных машин будет затруднен.

Вы можете написать соответствующую жалобу в прокуратуру.

Кроме того, должно быть проведено общее собрание собственников жилья для принятия вопроса об утверждении данных работ со стоимостью этих работ. На собрании должно присутствовать более половины собственников помещений. Решение принимается большинством голосов

04.12.2013, 20:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о установке ограждения - собственник не согласен на оплату 4000 рублей и начисленных пеней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы