Как получить свидетельство на собственность на незарегистрированное долевое участие в строящемся доме?
Вопрос №3019157
из г. Самара
опубликован 05.12.2013, 09:38
опубликован 05.12.2013, 09:38
Имеется договор долевого участия и договор уступки прав требования на квартиру. Оба не зарегистрированные в рег. палате. Можно ли через суд получить свидетельство на собственность на не завершённое строительство без регистрации?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
право собственности на объект незавершенного строительства,как и на завершенное впрочем, возникает лишь с момента государственной регистрации в регистрационном учреждении.
05.12.2013, 09:42
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нужно знакомиться с договорами.
05.12.2013, 09:38
Нет, свидетельство дается только на законченный объект.
05.12.2013, 09:39
Здравствуйте, Олег!
Нет, нельзя.
05.12.2013, 09:39
Конечно, Олег, если у Вас имеется разрешение на строительство.
В случае отсутствия разрешения на строительство и это не препятствие, так, согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
05.12.2013, 09:42
Добрый день при регистрации договору уступки права и договор долевого участия регистрируется только договор. Право вы можете оформить в том числе в судебном порядке когда дом будет сдан в эксплуатацию. Вам небходимо обратиться в рег палату для регистрации вышеуказанных договоров чтобы у вас в дальнейшем было право на квартиру.
05.12.2013, 09:44
Похожие вопросы
Вопрос о правомерности просьбы продавца о предварительном перечислении первоначального взноса за квартиру перед
Как получить выписку о праве на участие в долевом строительстве после регистрации уступки прав требований в Росреестре
Возможна регистрация меня в регистрационной палате без договора долевого участия в строительстве при наличии договора
Недействительность договора уступки прав в случае неправильной прописки одного из продавцов (дольщиков)
Налог при продаже квартиры - каков срок для освобождения и возможно ли избежать его?
Как не ошибиться при покупке квартиры на стадии долевого строительства?
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Где можно скачать образец заявления о регистрации права собственности?
Есть ли надежда на досудебное положительное урегулирование вопроса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут