Как возместить затраты на ремонт снятой в аренду квартиры без письменного соглашения?

Вопрос №3021125 из г. Борисоглебск
опубликован 05.12.2013, 12:05

Может ли мы с мужем возместить денежные средства, потраченные на ремонт снимаемой в аренду квартиры (поклейка обоев, покраска стен и потолков, замена смесителей, розеток и патронов, замена унитаза)? В договоре об этом ничего не сказано, соглашение было устным. А ввиду новых обстоятель боимся, что нас просто надуют.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Конечно могут обмануть. Согласно Главы ГК РФ об аренде однозначно указано, что стоимость неотделимых улучшений (ваш ремонт) подлежит возмещению, если собственник (арендодатель) дал на то свое разрешение. Письменных подтверждений согласия на проведение ремонта и согласования сметы у Вас нет. Поэтому, если дело дойдет до судебного разбирательства, шансов у Вас практически нет.

05.12.2013, 14:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

Иванов Владимир Александрович

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Заключите дополнительное соглашения к договору.

05.12.2013, 12:09

Спросить юриста

Костко Юрий Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.8 37 отзывов

Согласно п.3 , ст.623 ГК РФ Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит. Таким образом, если согласие Вашего арендодателя не было обличено в письменную форму, а устно он будет утверждать , что согласия не давал , то на возмещение вы вряд ли можете рассчитывать.

05.12.2013, 12:13

Спросить юриста