Как доказать препятствие УК доступу к моей собственности на многоэтажной стоянке

Прошу помочь в таком вопросе, не судите строго если подобное уже было на этом форуме.. У меня в собственности имеется доля (машино-место) в общей долевой собственности открытой многоэтажной стоянки, я расторгнул договор на управление данным машино-местом из-за дороговизны тарифа данной УК (тариф она устанавливает сама, сейчас он 1200 в месяц с 1 машино-места) , в ответ на это УК заблокировала карточку для шлагбаума и препятствует въезду и выезду на мое машино-место с помощью охраны (бросается под авто по приказу директора УК). Известно что в суде нужно доказывать документально что УК препятствует доступу к УК, но УК имея опыт в таких судах говорит что она не препятствует доступу к машино-месту собственнику, а просто не дает пользоваться общим имуществом стоянки - шлагбаумом (шлагбаум входит в техописание объекта) Шлагбаум таким образом не может быть демонтирован, т.к. это нарушит права других собственников (суд отказывает в демонтаже по аналогичным искам). ВОПРОС: как легче всего зафиксировать факт того что УК все-таки препятствует пользованию собственностью, чтобы это доказательство было неоспоримым и наглядным для суда? Ну или вообще посоветуйте как можно избавится от такой УК (таких цен на сервис), может нужно оспаривать сам тариф? Спасибо все за советы заранее! Ну и времена у нас..)) пусть все хорошее вернется всем кто творит добро! Место нахождения - Московская область, Одинцово С уважением, Алексей.