Как выделить собственность в долевой квартире, если остальные собственники не согласны?

Вопрос №3025191 из г. Пенза
опубликован 05.12.2013, 23:28

Я купила долю в трехкомнатной квартире (комуналке), остальные две комнаты пренадлежат двум участникам долей. Когда встал вопрос о выделении собственности, возникли проблемы, так как нам сказали что для того что бы выделить свою собственность, нужно сначало зделать паспорт на общую площадь, а потом уже на каждую комнату отдельно! Из всех собственников долевого имущества я одна хочу выделить собственность и неужели без них я не смогу этого сделать? Пожалуйста посоветуйте как быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костко Юрий Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.8 37 отзывов

Закажите кадастровые работы по обмеру помещения , кадастровый инженер подготовит технический план и на основании его Вам выдадут кадастровый паспорт квартиры. Заказчиком таких работ будут являться все три дольщика Вашей квартиры( или Вы от их имени по доверенности) . После этого по соглашению с ними выделяйте свою долю в натуре( чтобы они тоже выделялись вовсе не обязательно) , если они не согласятся , тогда действуйте в соответствии с п.3 , ст.252 ГК РФ, а именно обращайтесь в суд. Удачи!!

05.12.2013, 23:42

Спасибо за ответ!а если они вообще не хотят ничего,то получается я за свой счет должна сделать паспорт на общуюю и потом на свою,я правельно поняла?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

обратитесь с иском в суд, их выставите в качестве ответчиков и выделите себе долю в натуре, если это технически возможно

05.12.2013, 23:30

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

делайте общий паспорт (так как без него не сможете в суд обратиться), обращайтесь в суд, судебные расходы взыскивайте с ответчиков, предварительно предложите письменно в не судебном порядке определить доли в виде комнат.

06.12.2013, 01:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста