До брака у меня была в собственности однокомнотная квартира, оформленная в равных долях на меня и сына. Стоимостью условно 1000000 руб. После второго брака мы решили расшириться на двухкомнотную квартиру. Мы продали мою квартиру, добавили совместных денег и купили условно квартиру за 1500000 рублей. Оформили ее на троих (муж, я и сын от первого брака) в равных долях. Сделку купли-продажи совершали в один день, т.е. миллион внесла я и пятьсот тысяч совместных денег. Могу ли я претендовать при разводе на раздел имущества, принадлежавшее моему мужу?
вы можете заявить такое требование, однако практика показывает, что не всегда суд, изучив все обстоятельства дела, удовлетворяет такие требования.
Спросить
Вы вправе увеличить свою долю в праве собственности за счет продажи квартиры, так как согласно СК РФ:
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции )
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении статьи 37 см. статью 169 настоящего Кодекса.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке .
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным долям.
Спросить
Если вы предоставите в суд документы, подтверждающие, что квартира была приобретена за счет ваших личных средств от продажи вашей квартиры, принадлежавшей до брака, то суд при разделе имущества примет это во внимание. И ваша доля в праве собственности будет увеличена
Спросить
Вы можете подать такой иск в суд. При этом все время доказывания вложения личных денег вы несете самостоятельно.
То есть все должны доказать документально платежными документами и иными доказательствами. Удастся вам это сделать иск суд удволетворит. Но задача не простая. Удачи
Спросить
Наталья Викторовна, добрый день!
Вы имели на праве собственности квартиру, приобретенную Вами до заключения брака. В период брака Вы данную квартиру продали. На деньги, вырученные от продажи квартиры, Вы совместно с супругом приобрели другую квартиру.
Но квартиру приобрели Вы, Ваш супруг и Ваш сын. У всех равные доли, как Вы пишете. И если у каждого своя доля, то делить Вам, увы, нечего. У Вас нет совместного имущества, у каждого своя доля в общем имуществе, долевая собственность. Собственно говоря, Вы уже разделили своё имущество, когда приобретали квартиру и оформляли её в долевую собственность.
Спросить
Уважаемая Наталья Викторовна, г.Тольятти !
Данная квартира находится в ДОЛЕВОЙ собственности ТРЁХ Сособственников, но при этом доля вашего мужа была приобретена на совместно нажитые денежные средства, поэтому Разделу между супругами подлежит только доля в данной квартире вашего мужа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.12.2013г
19:13 моск.
Спросить
ваша доля в квартире -1/3 и у супруга 1/3 ( доля ребенка - 1/3 разделу не подлежит):
- представьте в суд докдументы о том, что в приобретенную квартиру были вложены ваши денежные средства в размере 100000 руб.(это расписки, перевод денег на сберкнижку, договор купли-продажи. где указана стоимость, по которой была продана квартира) - таким образом вы доказете свой вклад в приобретенное имущество;
- 1/3 часть супруга - совместно нажитео имущество - согласно Семейного кодекса РФ подлежит разделу поровну;...
Спросить
