Как урегулировать спор о доле в ох.комнатной квартире после смерти бабушки?

Question

3 ох.комнатная Квартира преватизирована на 4 человека в равных долях. Умирает бабка и переписывает свою часть дочке которая с нами не проживает. Они подали к часному натариусу документы. Дед хочет свою долю от бабы как от жены получить. Что делать. В квартире проживает ребёнок 5 лет. Как они могут использовать пока свои 1/4 доли квартиры? Имеем ли мы право не пускать в квартиру их пока в натуре им суд не выделит долю? Подскажите...

Баринов Денис Валерьевич · Accepted Answer

Итак, наследодатель перед смертью составляет завещание в пользу своей дочери, я правильно Вас понял? Если да, то тогда дедушка (сделаем его по умолчанию нетрудоспосбоным, он же пенсионер, не так ли?) имеет право на обязательную долю в наследстве, которая составляет 1/2 от той доли, которую бы он получил по закону. А по закону он бы получил с дочерью по 1/8 (при отсутствии иных наследников первой очереди). Стало быть, дедушка имеет абсолютно законное право унаследовать 1/16 квартиры, а дочь (по завещанию) - 3/16 квартиры. По поводу имеете ли Вы права не пускать кого-либо из родственников:
1. Если ребенок зарегистрирован - не имеете, ребенок имеет абсолютно законное право там проживать, пока он там зарегистрирован. 

Далее, выделение в натуре части квартиры возможно только через суд и то только при наличии положительного заключения судебно-строительной экспертизы.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Нет у вас такого права не пускать их в квартиру, если в наследство они вступили, а выдел доли в натуре произвести невозможно на 4 собственников. Дед, если имеет право на обязательную долю, пусть обращается в суд.

Как урегулировать спор о доле в ох.комнатной квартире после смерти бабушки?

Похожие вопросы

Проблемы с продажей доли в двухкомнатной квартире после приватизации - возможность обращения в суд и затягивание процесса

Право на отказ пропуска в квартиру прописанного родственника и возможности его выселения - анализ ситуации

Спор о приватизированной квартире - Бывшая супруга выселяет меня, несмотря на подаренную долю дочке

Как наследник может получить свидетельство о регистрации, если доля собственности жены не была зарегистрирована?

Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.

Скажите пожалуйста, имеем ли мы право требовать в муниципальных органах предоставление двух отдельных квартир?

Как разделить спорную однокомнатную квартиру на двух наследников по закону и зарегистрировать их права на 1/2 доли каждого?

Процедура обмена квартирами между владельцами - необходимые документы и шаги

Изменения в правах проживания после приватизации трехкомнатной квартиры - отказ матери от доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59