Проблема с арендой жилья - Мы сняли квартиру, но хозяйка решила ее продать - Куда обратиться?

Вопрос №3028708 из г. Белгород
опубликован 06.12.2013, 17:29

Меня зовут Светлана. Я и моя семья столкнулись вот с какой проблемой: мы сняли квартиру, заключили договор найма на 11 месяцев, спустя 2 месяца хозяйка квартиры поставила нас перед фактом, что она квартиру продает и что мы должны искать новое жильё и дала нам месяц на переезд, мы ее сразу же предупредили, что у нас не месяц, а 2 недели, так как муж работает вахтой и уезжал через 2 недели, а приедет только 7 января, на что она сказала, что хорошо живите до января, но жилье подыскивайте. Ивот сегодня нас продали как крепостных вместе с квартирой и она сказала, что теперь мы должны договариваться уже с новыми хозяевами. Причем декабрь и январь у нас оплачены. И вот я одна с двумя детками (младшей 1 год), ПОДСКАЖИТЕ, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Добрый вечер!

Согласно ст. 675 ГК РФ Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. То есть, то, что квартира, которую Вы снимаете, продана и на данный момент имеется иной собственник, на договоре никак не отражается. Расторгнуть с Вами договор можно без Вашего согласия только в судебном порядке при наличии условий предусмотренных законом. А именно:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Если есть какие-то вопросы, обращайтесь. Сотрудники нашего Центра рады Вам будут оказать помощь.

06.12.2013, 17:56

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с арендой жилья - Мы сняли квартиру, но хозяйка решила ее продать - Куда обратиться?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы