Уважаемые юристы, адвокаты, извините, что мое обращение столь огромное, посоветуйте как правильно поступать в такой ситуации!

Ситуация такая - я живу в двухэтажном многоквартирном доме на втором этаже, моя квартира приватизирована, у соседей под нами квартира не приватизирована. Наш дом, насколько нам известно, был построен в 70-е годы под временное жилье для строителей, которые строили пятиэтажные дома в поселке. Затем дом стал обычным жилым. Изначально в дом было проведено только электричество, отопление - печное, источник воды - колонка на улице, канализация - выгребная яма. Позже провели газ, недавно - канализацию и холодную воду. И вот с проведением воды и канализации началось. Неадекватные соседи снизу через неделю после окончания работ ЖКХ по проведению нам воды и канализации, когда уже была наглухо зарыта яма под и перед фундаментом дома, зарыта причем песком и гравием и только сверху земля, вот уже когда все работы закончены наши неадектватные соседи решили поменять нашу фановую трубу, которая проходит у них в туалете... Согласия нашего они естественно на это не получили, т.к. фановую трубу ставить можно только СНАЧАЛА фиксируя нижний конец в том месте, где начинается фундамент дома, т.е. фактически под домом, и соотвественно для этого нужно техникой разрывать яму под фундаментом дома... и только затем крепить другой конец фановой трубы внутри дома, это сантехническая азбука. Наши соседи снизу наняли кого - то, кто представляется их родственником и называет себя сантехником, но похоже не имеет сантехнического образования и стали от нас требовать разрешение на замену фановой трубы внутри квартиры, мы отказали, были скандалы на эту тему. Далее - они в 1 часу ночи взялись пилить у себя в квартире нашу фановую трубу болгаркой, мы это услышали, были вынуждены спорить с ними, они распилив ее наполовину все - таки остановили работу, но как оказалось на время, скандал слышали соседи, т.е. есть свидетели. Мы на следующий день написали заявление в наше поселковое ЖКХ, заявление приняли, т.е. у нас на руках есть подписанное с датой мастером ЖКХ завление и второй экземпляр заявления в ЖКХ, в этом заявлении подробно описана ситуация, выше описанная. ЖКХ обещало повлиять на соседей, но похоже влияние было недостаточным. Прошло некоторое время, родственники соседей приезжали, качали права, утверждая, что раз труба у них в доме, то они с ней имеют право делать, что угодно, спустя где - то неделю их сантехник на пару с 16-летним жильцом этой квартиры днем, без нашего разрешения и без предупреждения допилили нашу фановую трубу и поставили свою металопластиковую, поставили по неправильной технологии, теперь неизвестно куда стекают наши бытовые отходы, но не в канализацию, они НЕ могли точно зафиксировать фановую трубу из своей квартиры в канализацию, это просто невозможно, у нас сразу стал плохо промываться унитаз, чтоб промыть теперь требуется в 4 раза большое количество воды, т.е. это огромная потеря в деньгах, также наверняка когда будет усиленный мороз труба замерзнет и встанет, т.е. наша сантехника вообще прекратит свое функционирование. Мы на следующий день после замены нашей фановой трубы второй раз написали аналогичное предыдущему заявления, в этот раз и на имя мастера ЖКХ, и на имя мэра нашего поселка, копии у нас имеются с подписями, датами, все написано очень подробно. На данный момент ЖКХ обещает комиссию в квратиру к этим людям, но с коммисией уже затягивают неделю. Есть подозрение, что комиссия может принять предвзятое мнение, т.к. у этих соседей снизу прямой родственник является нашим поселковым депутатом... Что можно добавить - сантехник - родственник и 16-летний сосед запойно пьют последнии две недели, фановую трубу они меняли в явно пьяном состоянии, т.к. потом приходили к нам заставляли нас пролить воду через унитаз, чтоб проверить, что у них получилось, и мы видили, что они сильно пьяные, теперь они приходят к нам переодически пьяные и требуют у нас разрешения врезать в нашу фановую трубу свои стоки с раковины на кухне и с душа, хотя ведь у них есть своя фановая труба, но в нашу проще, т.к. она находиться над полом (другое дело, что у них будет ничего не работать и сильно вонять, прямо из раковины и душа...). Они приходят к нам сильно пьяные, стучатся, что - то от нас требуют, ругаются, угрожают, в последний контакт с ними чуть не произошла драка (а у меня так и чешутся руки), налицо, что моим пожилым родителям (за 50) бывает от этого плохо с сердцем, т.е. как бы не выдержили, также Вы сами понимаете возможные последствия драки с пьяными, могут и пырнуть, оружием пока не угрожали. Большую часть разговоров мы записали на диктофон, они этого пока не знают. Наши конфликты наверняка все время слышат соседи, т.е. есть свидетели. Уважаемые юристы, адвокаты, извините, что мое обращение столь огромное, посоветуйте как правильно поступать в такой ситуации! P.S. Маленький доп. вопрос - если я все - таки не выдержу и применю к ним физическое насилие - в какой ситуации стоит это делать, как, и стоит ли вообще? Они серьезно меня оскорбляют... Спасибо заранее!