Приватизация комнаты и получение благоустроенной квартиры - правовые аспекты и последствия

Вопрос №3032638 из г. Березовский
опубликован 07.12.2013, 17:28

Нужно ли приватизировать комнату до признания ее ветхим и аварийным. Если я приватизирую комнату и мне дадут благоустроенную квартиру, то квартира у меня будет в собственности или нет? Когда заканчивается приватизация? После окакнчания приватизации я могу приватизировать полученную благоустроенную квартиру или мне объязательно нужно приватизировать свою комнату до оканчании приватизации? Я стою на очереди по списку № 3, мне нужно приватизировать бывшую комнату где я проживаю, а при получении квартиры я буду собственником квартиры или нет и что для этого нужно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валишин Ринат Маратович

Адвокат Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 167 отзывов

Добрый вечер, Фанис!

А я не рекомендовал бы Вам приватизировать жилье, если оно в скором времени будет признано ветхим, аварийным и подлежащим сносу, т.к. собственники такого приватиз.жилья и наниматели жилья по соц.найму имеют в силу Жилищного кодекса РФ разные права. Так, вопрос с собственниками аварийного жилья подлежащего сносу будет решаться в порядке ст.32 ЖК РФ и вам придется доплачивать за новую квартиру (т.к. ваша аварийная квартира будет стоить не слишком много), а при отказе - вам просто выплатят ее рыночную стоимость. Вопрос с нанимателями по соц.найму решается в порядке ст.57, 86, 89 ЖК РФ, согласно которым таким гражданам благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Такое жилье должно быть равнозначным по общей площади и количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

07.12.2013, 23:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Если администрация еще не вынесла распоряжение о признании дома аварийным или ветхим вы можете приватизировать свою квартиру. В случае приватизации вы будете иметь право на компенсацию, которая включает в себя не только стоимость вашей квартиры. Это выгоднее для вас. С вашего согласия вам могут предоставить жилье, как правило, предлагают оба варианта, какой вас устроит больше, на том и остановитесь. Если вы возбмете компенсацию, то приобретете жилье сразу в собственность. Если жилое помещение, то вам обязаны передать его тоже в собственность. Приватизировать его не нужно. Приватизация заканчивается 1 марта 2015 года.

07.12.2013, 17:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приватизация комнаты и получение благоустроенной квартиры - правовые аспекты и последствия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы