Семья из трех поколений стоит в очереди на улучшение жилищных условий уже 20 лет - пришло письмо с предложением о комнате в коммунальной квартире – что делать?

398₽ VIP

Здравствуйте, Ирина!

Ничего не делайте или получайте комнату

Оспаривайте отказ в предоставлении отдельного благоустроенного помещения в суд

т.е. Вам коммуналку предлагают?это конечно не хорошо. ищите документ, который позволит Вам отстоять свои права

Согласно ст.57 ЖК РФ:

6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

ст.59 ЖК РФ

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Поэтому все в рамках закона.

Добрый вечер!

Попробуйте обжаловать данное Постановление в Суде, но шансов мало.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Ситуация нестандартная.

1. вас должны были снять с очереди (скорее всего ждите еще одного письма).

2. если не снимут (что будет не в правилах джп) то вам повезет и дадут по 18 кв.м. (что очень сомнительно).

3. коммуналка - это вас склоняют к добровольному отказу от своих прав (как вариант - приватизируйте текущее жилье).

4. хорошо бы если кто-то из детей принесёт внуков - был бы повод улучшить жил.усл.

Ирина, не вижу в этом ничего страшного. как это ни странно. комнату в коммуналке дадут не взамен квартиры, а одному из членов семьи. возможно сыну. Кто в неё въедет решите на семейном совете. это тоже как вариант разъехаться.

Вы вправе устно по телефону или на личном приеме или письменно просить подробно разъяснить Вам письмо,которое Вы получили.

Попросите сделать ссылку на конкретный пункт, часть, статью Закона, Положения, на основании которого Вам направлено такое предложение.

Уточните площадь комнаты, предлагаемой Вам. Уточните в запросе, что Ваша семья их трех человек ожидает предоставления квартиры по установленным нормам. Уточните.

Если обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи будет менее учетной нормы даже после предоставления Вам комнаты, то Вас не имеют права снимать с очереди на улучшение жилья.

Незаконные решения,действия должностных лиц, госорганов вы вправе обжаловать в суд. Можете обратиться к прокурору с просьбой провести проверку и принять меры, разъяснить закон и к Уполномоченному по правам человека..

Добрый день, Ирина!

В соответствии с п. 1. ст. 62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартиры, часть жилого дама или квартиры)

Согласно ст. ст. 15, 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.

Решение органа местного самоуправления основано на действующем законодательстве