Достаточны ли эти документы для оформления купли-продажи и регистрации ее в ЕРП?

Вопрос №303632 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.12.2005, 14:48

Я собираюсь приобрести земельный участок в садоводстве. У хозяина участка есть следующие документы: книжка садоводства с планом участка документ о праве собственности на участок выданная земельным комитетом в 1993. справка БТИ о стоимости и размерах участка (план?) подготовленная месяц назад по запросу продавца. Справка из садоводства об отсутствии задолженности Достаточны ли эти документы для оформления купли-продажи и регистрации ее в ЕРП? Зарегистрирует ли ЕРП переход права собственности на участок? Нужно ли продавцу регистрировать участок в ЕРП до оформления купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

Состав пакета документов зависит от того, есть на участке строения или нет и какие это строения. Полный набор выглядит так:

- правоустанавливающий документ на участок;

- справка садоводческого некоммерческого товарищества о принадлежности участка со строениями, отсутствии задолженности по платежам или любой другой правоустанавливающий документ на строение;

- свидетельство о регистрации права собственности на участок;

- свидетельство о регистрации права собственности на строение;

- выписка из кадастрового плана в 3-х экземплярах с оценочной стоимостью земельного участка и планом границ участка;

- справка районного БТИ об оценочной стоимости строений либо справка об отсутствии строений;

- выписка из Единого государственного реестра прав собственности об отсутствии обременений и ограничений на участок и строение;

-справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

При соблюдении всех требований и наличии всех необходимых документов ФРС по СПб и ЛО должна зарегистрировать переход права собственности на участок.

19.12.2005, 16:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу