Запрос об улучшении жилищных условий - освобождение третьей комнаты для нуждающихся семей

Question

Мы с сыном стоим на городской очереди с 1992 г, проживаем в 2-х комнатах 19 кв.м. в 3-х комнатной квартире. В 2011 г я прописала к себе свою мать. Сейчас третья комната освободилась. Обязана ли администрация города дать мне эту комнат бесплатно как нуждающимся в улучшении жилищных условий, если наш совокупный доход превышает прожиточный минимум? С-Пб.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Accepted Answer

Право на получение комнаты по ст. 59 ЖК РФ Ваша семья имеет. А вот по договору социального найма или договору купли_продажи зависит от Вашей жилищной и имущественной обеспеченности. Обратитесь в жилищный отдел с заявлением о предоставлении комнаты по договору социального найма, предоставьте все необходимые документы, в том числе справки о доходах, если получите письменный отказ, обратитесь на очную консультацию к адвокату, который оценит судебную перспективу, т.е. есть ли основания для обращения в суд. Не видя документов полно и точно ответить Вам не представляется возможным, т.к. необходима дополнитедльная информация.

Кряченкова Нина Михайловна · Answer

Поскольку вы не пишите какой размер у освободившейся комнаты и размер общей площади, то дать ответ на ваш вопрос не представляется возможным.

Обращаю ваше внимание, что ваша мама не будет учитываться, поскольку у нее нет права встать на очередь по улучшению ж/условий.( смотри ст.53 ЖК РФ)

Вся площадь будет рассчитываться только на вас и сына ,на двоих, поэтому ,скорее всего, вы имеете право только на выкуп комнаты, а не на получение ее бесплатно.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Если квартира становится отдельной, то Вы имеете право на выкуп по цене с учетом понижающего коэффициента, но для этого Вам надо обратиться в жилищный отдел с заявлением о включении Вас в программу расселения коммунальных квартир.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

Не согласна с тем, что Ваша мама не будет учитываться в составе Вашей семьи, ей необязательно состоять на учете нуждающихся, Вы вправе претендовать и по ч. 2 ст. 59 ЖК РФ.

Запрос об улучшении жилищных условий - освобождение третьей комнаты для нуждающихся семей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможность получения комнаты бесплатно или выкупах

Собственники трёхкомнатной коммунальной квартиры хотят выкупить освободившуюся комнату из муниципальной собственности

В 2004 году встали на учет, как граждане нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Можно ли претендовать на бесплатное присвоение неприватизированной комнаты в трехкомнатной квартире

Возможность получения освободившейся комнаты в коммунальной квартире на условиях бесплатной предоставки или выкупа

Могут ли нам предоставить её по ордеру или её выкупать?

Кто получит освободившуюся комнату в коммунальной квартире - мой сосед или я?

Можно ли получить освободившуюся комнату по ордеру или выкупить ее в коммунальной квартире?

Нужна ли покупка соседней комнаты для улучшения жилищных условий?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59