Мой отец, ныне покойный, взял в аренду землю на 2 года под ИЖС в 1998 г. С архитектурой заключил договор на строительство.

Здравствуйте.Мой отец, ныне покойный, взял в аренду землю на 2 года под ИЖС в 1998г.С архитектурой заключил договор на строительство дома. На данный момент объект считается незавершенным. Договор аренды не продлялся, но и не расторгался администрацией города.Сейчас я подала иск в судебном порядке на включение в наследственную массу недостроенного жил.дома и арендуемой земли.Суд вынести решение не может уже второй раз. Требует поставить объект на кадастровый учет, а я это сделать не могу, т.к.на данном участке зарегистрирован еще один объект, дом который сгорел в 1994г.Снять с кадастрового учета его я тоже не могу, бывший собственник тоже умер в 2005г.Подскажите пожалуйста как мне узаконить объект незавершенного строительства и получить право аренды на зем.участок.