К сожалению знаю что многи отдают деньги, боясь за свои авто.

Добрый день ! Хотелось бы задать такой вопрос. На первом этаже нашего дома находятся офисы. В последнее время хозяин этих контор начал требовать денег у жильцов дома, владельцев машин, которые паркуются возле своего дома. Мотивирует он это тем, что по договору с управляющей компанией чистка двора осуществляется его силами, что ночью горит освещение и ведётся видеонаблюдение. Мной то он был быстро отшит. Но недавно нахамил знакомой с этого же двора, заявив, что земля его, если платить не будет, то может что то случится с машиной и пусть ставит машину где угодно но не сдесь. Скажите это можно считать вымогательством? Я посоветовал знакомой написать заявление участковому, но она к сожалению боится мести с его стороны. Кроме того если даже платить ему деньги, то всё равно за машину он же не отвечает, налоги не платит, можно ли это считать незаконным предпринимательством и организацией незаконной автостоянки? К сожалению знаю что многи отдают деньги, боясь за свои авто.