Нет ли преград для получения вычета, если я купил недвижимость не в регионе проживания?

Вопрос №305875 из г. Ярославль
опубликован 30.12.2005, 00:09

По налоговому вычету в связи с покупкой квартиры. В 2005-м году я купил на первичном рынке квартиру в новостройке в Москве. В настоящее время дом сдан и заселён. У меня на руках договор уступки права требования, акт приёмки-передачи квартиры, акт о выдаче ключей. Все эти документы датированны 2005-м годом. Квартира будет оформлена в собственность лишь в 2006-м. Даёт ли законодательство мне право, в начале нового года, подав декларацию, при наличий такого пакета документов получить налоговый вычет в виде налогов уплаченных мной в уходящем году? Небольшой нюанс. Я прописан, проживаю и состою на налоговом учёте в Ярославле. А квартира приобретена в Москве, также формально я работаю в Москве (наша организация зарегестрированна в Москве и головная бугалтерия находится там, в справках 2_ндфл, в качестве адреса фирмы будет указан московский адрес), при этом проживаю в Ярославле. Нет ли преград для получения вычета, если я купил недвижимость не в регионе проживания?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Евгений! Для получения права на имущественный вычет при приобретении жилья достаточно того, что Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), ранее правом на вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не пользовались, а купленное жильё находится на территории России (место нахождения внутри РФ значения не имеет). С 2005г. вычет можно получить как по итогам года в налоговой инспекции, посредством возврата казначейством предварительно уплаченного подоходного налога на Ваш счёт в банке, так и посредством неуплаты текущего подоходного налога работодателем в соответствии с Вашим заявлением и уведомлением по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 7 декабря 2004 г. № САЭ-3-04/147@, полученным Вами в налоговой инспекции по месту жительства.С 1 января 2005 г. у налогоплательщика появилась возможность получить вычет на приобретение вновь построенного объекта-квартиры в строящемся доме, не дожидаясь получения свидетельства о регистрации права собственности. Достаточно только представить договор о приобретении квартиры в строящемся доме(в Вашем случае договор уступки права требования), документы об оплате и (обязательно!) акт о передаче Вам квартиры после сдачи дома Госкомиссии.

01.01.2006, 15:03

Огромное спасибо, за квалифицированный, подробный ответ на вопрос о налоговом вычете без оформления квартиры в собственность.
Желаю удачного 2006-го!
И, разумеется, воспользуюсь информацией полученной в Вашем ответе сразу после праздников, заглянув в налоговую.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нет ли преград для получения вычета, если я купил недвижимость не в регионе проживания?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Ярославль

Похожие вопросы