Как получить налоговый вычет на всю стоимость квартиры и ремонт при покупке новостройки по договору долевого участия в строительстве

Вопрос №958255 из г. Ветлуга
опубликован 17.02.2010, 22:45

Я уже задавала Вам вопрос о размере налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в новостройке. Вопрос № 802723 от 12 июня 2009 г. Вы мне ответили, думала что все будет в порядке, но оказалось не все так просто. Квартира приобретена по договору долевого участия в строительстве в 2006 году за 1513 т. р., оплата за нее производилась в 2006-2007 годах, дом сдан в 2009 году, получен акт приема-передачи в апреле 2009 года, а декабре 2009 г зарегистрировано право собственности. В 2009 году я получила налоговый вычет за 2006-2008 годы, но пока не на всю сумму. В налоговой инспекции мне сказали, что я могу получить вычет только в размере 130 т., т.к. начала пользоваться вычетом с 2006 года. А вот если бы я стала получать вычет с 2008 года, то получила бы его на все 1513 т.р. плюс расходы на ремонт (всего в пределах 2 млн. руб.). Подскажите, пожалуйста, на какие нормативные акты я могу сослаться, обращаясь в налоговую инспекцию, чтобы получить вычет на всю стоимость квартиры и ремонта.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куклина Елена Борисовна

Юрист Первоуральск, стаж 2 года

5.0 101 отзыв

Уважаемая Татьяна! В соответствии с НК + множественных писем Минфина и ФНС, если право собственности на квартиру зарегистрировано после 01.01.2008 года, имущественный налоговый вычет при покупке квартиры составляет 2 млн руб. Поэтому Вы имеете право на вычет в этой сумме. Вообще не понятно, как налоговая предоставила Вам вычет за 2006-2007 годы - у Вас не было на это права. Поэтому считаю, что это ошибка налогового органа - то, что Вы начали пользоваться вычетом с 2006 года, и это не может повлиять на увеличение вычета до 2 млн.руб. Напишите жалобу в налоговую ( аргументы- НК РФ, пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, письмо Минфина от 22.06.09 №03-04-05-01/476). Если не найдёте письмо, напишите мне в почту - вышлю файлом.

18.02.2010, 09:27

Ууважаемая Елена Борисовна! Спасибо Вам за конкретный, обоснованный ответ. Обязательно воспользуюсь им в дальнейших отношениях с налоговыми органами. Успехов Вам, добра!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 года
Первый ответ получен через 10 часов