Не будет ли в таком случае претендовать другой сын на это жилье?

У отца моего мужа есть земля с домом. Он собственник, но не прописан там. он хочет сделать дарение своему сыну (моему мужу) и хочет прописать его и еще одного сына. Что лучше сделать-оформить дарственную (без прописанных людей) и затем только прописать или прописать, а затем дарственную. Не будет ли в таком случае претендовать другой сын на это жилье? Спасибо!