Как осуществить принудительное выселение проживающей семьи из дома, ставшего моей собственностью по договору дарения?
опубликован 12.12.2013, 18:28
Месяц назад я стал собственником жилого дома по договору дарения и получил на руки свидетельство о праве собственности (даритель - мой родной брат). Сам он стал собственником этого дома в результате обращения взыскания на заложенное имущество. Торги не состоялись и приставы передали брату дом. На сегодня прежний собственник (должник брата) проживает с семьей в этом доме и не собирается его освобождать. Мои вопросы:
1. Куда мне обращаться с иском о принудительном выселении? По месту нахождения имущества? Или месту регистрации ответчика?
2. Обязан ли я в досудебном порядке официально обратиться к ответчику?
3. Где я (как собственник, имеющий на руках правоустанавливающий документ) могу узнать кто вообще прописан на сегодня в данном доме? В УФМС? В паспортном столе?
Петр, выселение подсудно суду по месту нахождения объекта недвижимости.
Кстати, чтобы Вы понимали, есть судебная практика, когда после выселения. и на этом основании договора дарения оспаривались. И это не смотря на то, что дарение - безвозмездна сделка.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 часов
1. По месту нахождения дома.
2. Нет
3. УФМС - это и есть паспортный стол.
Составление искового лучше поручить юристу во избежании отказа в принятии или в требованиях.
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 454 Поиск Регистрация