Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Соседка планирует прорубить дверь в коммунальной квартире для создания двух отдельных помещений - мой протест против этого

Вопрос №3062769 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.12.2013, 11:32

Соседка по коммуналке (2 к.к) хочет прорубить вторую дверь к себе в комнату, что бы сделать из одной комнаты две и сдавать двум семьям. Я против, так как вторая дверь будет из общего коридора и будет находиться там, где стоит моя прихожая. Имеет ли она право сделать это без моего согласия? Комнаты у неё и у нас приватизированные.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Алиса, добрый день!

Несмотря на то, что Ваша соседка является собственником своей комнаты, перепланировка затронет места общего пользования, которые являются общей (долевой) собственностью владельцев всех комнат.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому если Вы не согласны с такой перепланировкой, Вы вправе не давать своего согласования на перепланировку, а соседка вправе обратиться в суд за разрешением этого спора.

Если же соседка будет проводить работы по перепланировке без согласования, Вы вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию либо в орган местного самоуправления в сфере архитектуры и градостроительства с жалобой на проведение соседкой работ по перепланировке, которая в установленном порядке не согласована.

13.12.2013, 13:12

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Нет не имеет права

13.12.2013, 11:32

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Без Вашего согласия - не имеет права

13.12.2013, 11:33

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Нет, не имеет такого права

13.12.2013, 11:33

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Вы вправе запретить это сделать.

13.12.2013, 11:33

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Алиса

согласно норм жилищного законодательства любая перепланировка в квартире возможна только с согласия проживающих в ней граждан. Кроме того на перепланировку нужно разрешение администрации муниципального образования (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Поэтому - обратитесь в администрацию с заявлением о запрете соседям совершения таких действий, так же вправе обратиться в суд с иском о запрете незаконных действий по перепланировке квартиры

13.12.2013, 11:35

Спросить юриста